Приобрели наконец квартиру Евгении! Вчера подписала передаточный акт. Продажу описывал в предыдущей статье.
В двух словах, летом прошлого года продали однокомнатную квартиру в Балашихе и в сентябре начали искать двушку или маленькую трёшку в Москве в СВАО и САО.
Собственники - народ весёлый! Многие по старинке рассуждают, что по осени денег у населения прибавляется и соответственно надо цены на свои квартиры повышать. У нас бюджет был 7,5 потолок. Посмотрели, все от 8 млн., но там особо-то и смотреть не на что было.
- Давай на месяц отложим, сейчас немного устаканится, все равно никто ничего особо покупать не будет.
- Хорошо, но я буду мониторить.
В середине октября стало повеселее, квартир прибавилось, в бюджет стали влезать. Посмотрели много, определились что хотим, на ВДНХ даже нашли маленькую трёшку из которой при перепланировке получалась двушка с большой кухней-залом, но не сторговались. Продавалась за 7,6 без торга, типа самая дешевая в районе (сейчас за нее просят 7.3, можете посмотреть на циане, холмогорская улица).
Так продолжалось до марта (декабрь - январь особо даже не смотрели), недорогие квартиры периодически вылезали, всё пересмотрели и которые нам нравились, не торговались, где торговались, нам не нравились. В марте даже оставили аванс... но как раз доллар вырос и нам его вернули. А потом карантин...
Начало апреля. Вот тут-то и началось самое веселье!
- Борь, а может мне в Королёве в новом доме купить, а то мама с ума сходит, переживает.
- Давай, только дом нужен хороший, который в дальнейшем будет ликвидный.
Напомню, все по домам сидят, особо не посмотришь. Тем не менее выбрали 6,5 с ремонтом 60 квадратных метров двушка... ну как 6.5, это всё пока мы не предложили взять и тут же 6,7 (сейчас 6,3 в рекламе, а мы столько и хотели предложить).
Нашли двушку в бетоне за 5,8 звоню:
- Извините цену не переделал, уже 6,6
- В вашем доме с ремонтом столько стоит, как с головой?
- Ну хозяин так посчитал, все подорожало и т.д.
- Как знаете, скоро 5,6 будете просить и никто даже звонить не будет.
Сейчас просят уже 6,1
По одной линейной двушке, пока Женя шла смотреть (15 мин), на 100 тыс подняли. Сейчас на 200 меньше в рекламе.
А закончилось все хорошо!
Как-то с утра Евгения набирает:
- А давай я трешку посмотрю, там за 9,4 есть с ремонтом, может поторгуюсь. Она изначально 9,9 была. Да и просто хочу её глянуть.
- Ну почему нет, попробуй, ничего же не теряем!
Поторговалась прям в квартире и в лоб - 7,5 могу ещё чуть занять.
Сутки думал хозяин и за 8 сторговались (в этом доме 7,5 в бетоне) Оставил всё.
Вот и думаю, что же с людьми происходит? Всего один покупатель с живыми деньгами на 30-40 квартир и все ценники задирают. Следующий такой придёт через месяц, может два, а квартир-то прибавится... Ох весёлое будет падение.
Надеюсь, Вам понравилась моя очередная статья, и Вы поставите палец вверх. А чтобы не пропустить мой очередной рассказ о покупке или продаже недвижимости, подписывайтесь на мой канал и я поведаю Вам много всего интересного!
Всем, удачи, добра, здоровья!