Долги южнокорейских домохозяйств выросли на 500 трлн. вон с 2014 года
SEJONG - Уровень задолженности домохозяйств в Южной Корее остается высоким, согласно последним исследованиям Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).
Соотношение долга южнокорейских домохозяйств к доходам в 184% в 2019 году поставило страну на восьмое место сверху в рейтинге, что означает, что соответствующее значение было выше только в семи странах. Данные были доступны только для 33 из 37 стран-членов ОЭСР и были собраны в 2018 году.
Данная цифра означает, что у южнокорейского домохозяйства с располагаемым доходом в 70 миллионов вон (58 000 долларов) обычно будет долг на 128,8 млн. вон.
Только в девяти из изученных стран этот показатель превышал 150 процентов.
Соотношение для Японии и США составило 107 и 105 процентов соответственно. Колумбия, которая стала членом ОЭСР в этом году, показала только 47 процентов.
Латвия и Венгрия зафиксировали самые низкие показатели, оба в диапазоне 42 процента. Следующим самым низким показателем были Колумбия, Литва (50 процентов), Словения (57 процентов), Польша (63 процента), а также Чешская Республика и Чили (оба 70 процентов).
Другие страны с показателями ниже 100 процентов включали Италию (87 процентов), Австрию (90 процентов) и Германию (95 процентов), что означает, что их располагаемый доход превышал долг домохозяйств.
Среди англоязычных стран Австралия зафиксировала 217%, Канада - 182%, Великобритания - 141% и Новая Зеландия - 122%.
Три страны с самыми высокими показателями соотношения долга домохозяйств к располагаемому доходу были Дания (282 процента), Нидерланды (239 процентов) и Норвегия (239 процентов). Цифры для Швейцарии (223 процента) и Швеции (189 процентов) также были относительно высокими.
Инсайдеры рынка говорят, что Банк Кореи сыграл важную роль в том, что Южная Корея не смогла обуздать кредитование в отношении домашних хозяйств. Комитет по денежно-кредитной политике центрального банка Южной Кореи сократил базовую процентную ставку на 125 базисных пунктов всего за два года в период предыдущей администрации Пак Кын Хе.
Администрация Пака также настаивала на дерегулировании в двух направлениях – допустимые соотношение кредита к стоимости актива и соотношение кредита к доходам были смягчены для заемщиков.
Дерегулирование 2014 года в основном было направлено на стимулирование экономики, побуждая южнокорейские домохозяйства приобретать квартиры с помощью ипотеки на льготных условиях кредитования.
Ключевая ставка ЦБ Южной Кореи, которая составляла 2,5 процента годовых в июле 2014 года, была снижена до 1,25 процента в июне 2016 года посредством пяти дополнительных снижений.
Ослабление правила и рекордно низкие цены жилья рассматривались как историческая возможность для всех - обычных домохозяйств, новых покупателей жилья и владельцев многоквартирных домов. Они бросились в коммерческие банки, чтобы получить ипотечные кредиты, и обращались в агентства недвижимости, особенно в Сеуле и его городах-спутниках.
Администрация Мун Чжэ Ина, вступившего в должность в мае 2017 года, также не смогла затормозить растущий уровень долга.
В результате долг домашних хозяйств Южной Кореи - непогашенные кредиты в финансовом секторе плюс непогашенные платежи по кредитным картам - по состоянию на декабрь 2018 года превысил 1500 триллионов вон.
Долги домохозяйств увеличилися на 526 трлн вон, или на 48,4 процента, всего за последние пять или шесть лет - с 1 085 трлн вон на декабрь 2014 года до 1 611 трлн вон на март 2020 года.
Огромная сумма кредитов, выданных южнокорейским домашним хозяйствам, включая ипотечные кредиты, является ключевым фактором, ограничивающим потребление в секторе домашних хозяйств и в конечном итоге сдерживающим макроэкономический рост.
Несмотря на скачок цен на квартиры, обычные домохозяйства - те, кто владеет только одной квартирой и имеют задолженность перед коммерческими банками - имеют ограниченную возможность тратить, если они не решат реализовать прирост капитала, продавая свои дома и переезжая в более дешевое жилье.
В связи с появлением нового коронавируса, 28 мая ключевая процентная ставка Южной Кореи установила исторический минимум - 0,5 процента годовых.
Ким Ёнсе (kys@heraldcorp.com)
#южнаякорея #корея #экономика #политика #кризис
