Это первое, над чем стоит задуматься при планировании строительства каркасного дома. И хотя каркасник, в отличие от кирпичного строения, не оказывает большой нагрузки на фундамент, есть некоторые моменты, которыми всё же стоит руководствоваться при выборе правильного основания. О том, какие типы фундамента подходят для каркасного дома, рассказывает директор компании SRG Андрей Мирощенков.
Какой фундамент лучше выбрать для каркасного дома? И почему?
Для каркасного дома есть несколько типов подходящих фундаментов в зависимости от грунтов. Если грунты хорошие, то подойдет и ленточный фундамент. Не сказать, что он самый лучший, но он подойдет. Он самый недорогой. Свайно-винтовые фундаменты тоже подойдут, но все-таки это для каких-то дач, сезонных каркасных домов.
Если говорить про каркасные дома по финкой технологии для постоянного проживания (такие, как мы делаем), то однозначно можно сказать, что подойдут три типа фундамента:
Это монолитная плита, утепленная шведская плита (УШП) и утепленный финский фундамент (УФФ).
Статья: Что такое утепленная шведская плита?
Для своих домов в качестве стандартной комплектации мы предлагаем утепленную шведскую плиту, так как дом получается максимально уже снизу утеплен, уже сразу закладываются все инженерные коммуникации.
УШП прост в монтаже и обеспечивает максимальную энергоэффективность.
Ведь каркасные дома все-таки выбирают те люди, которым важная энергоэффективность, которые хотят получить пассивный дом либо близко к пассивному дому, либо дом класса энергоэффективности А+ или А++. УШП - это самый эффективный вариант.
Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент?
Да, в общем-то никакие. Каркасные дома лёгкие. Вот, например, в домах из кирпича УШП не подойдет. У УШП меньше несущая нагрузка. Но для каркасных домов этот фундамент подходит (как и УФФ). А под, например, дома из клеенного бруса, из керамических блоков, монолитные – там не стоит делать такой фундамент.
Нужно ли утеплять фундамент? Зачем это делается?
Фундамент нужно обязательно утеплять, причём утеплять как с торца плиты, так и отмостка. В целом, могу сказать кратко, утепление отмостки необходимо делать, утепление цоколя делать, чтобы создать вот это Г-образное утепление около фундамента, и чтобы морозное пучение не выдавливало фундамент с разных углов. Потому что грунт, который находится под фундаментом, он может быть водонасыщенный. Когда наступают заморозки, вода расширяется, грунты сильно расширяются. Поэтому мы утепляем условно на метр-полтора по периметру дома, и, получается, мороз уже под дом «не залезает».
Стоит отметить, что фундаменты типа ленточных и свайно-винтовых плохи тем, что конечная стоимость фундамента и перекрытия первого этажа практически такая же, как если делать сразу монолитный фундамент или УШП/УФФ, где есть сразу сплошная поверхность, и, получается, перекрытие как бы первого этажа не делается.
С помощью фундаментов, которые мы используем (вот эти три типа – монолитная, УШП, УФФ), первый этаж получается жесткий, нормальный пол из бетона, который не прыгает и не скачет.
Если делать дом на ленточном или свайно-винтовом фундаменте, то появляются лаги первого этажа (потому что нет сплошного бетонного пола). Если сделать это недобросовестно, некачественно то, то все равно возможны какие-то подвижки. Такие фундаменты – чисто сезонная тема для небольших домов.
Если же делать по ленточному фундаменту или по сваям хорошее жесткое деревянное перекрытие с меньшим шагом, тогда цена такого перекрытия и фундамента будет сравнима с монолитной плитой.
Всегда при строительстве дома нужно смотреть комплексно, а сколько это будет стоить «под ключ». Вполне возможно, что изначально тот же УШП покажется дороже, но зато уже часть инженерных сетей первого этаж будут сделаны ещё на стадии фундамента. Сделан коллектор, трубы теплого пола, закладывается электро- и водоснабжение. Т.е. по первому этажу все выводы и коммуникации сделаны.
Соответственно, когда дойдёт дело до инженерной системы, она потом выйдет дешевле на эту сумму. Поэтому тут надо считать все в комплексе. И еще раз повторяю, что хорошее деревянное перекрытие по ленточному или свайно-винтовому фундаменту будет стоить примерно столько же, сколько монолитная плита или УШП. При том, что несущая способность монолитных фундаментов, плоских фундаментов в несколько раз выше, чем у свай или ленты.
Читайте также:
Проект каркасного дома Ulvik 129 кв м
Расположение дома на участке по фэн-шуй
Панорамные окна: за и против