Любопытное явление обнаружилось на региональном рынке недвижимости.
В Севастополе ввод в эксплуатацию нового жилья гораздо выше планового. Тем не менее, жилая недвижимость становится всё менее доступной, а количество граждан, нуждающихся в расселении из аварийного жилья, постоянно растёт.
Это следует из отчёта о ходе выполнения мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Севастополя до 2030 года, направленного в Законодательное собрание Севастополя.
В результате нового строительства, на одного жителя нашего города, вместо плановых 0,35 кв. метра теперь приходится - 1,27. Прирост - +0,92кв. метра, говорится в отчёте.
Прирост обусловлен «перевыполнением за счёт ввода в эксплуатацию жилья, построенного в 2014–2018 годах и сданного в 2019 году по „дачной амнистии”». Кроме того, приходящаяся на одного жителя площадь жилья существенно выросла (+9,3), составив 28,1 кв. м вместо плановых 18,8.
Однако, показатель коэффициента доступности жилья вырос с 4, 5 плановых до 11,3. В отчёте подчёркивается - повышение «коэффициента доступности» означает плохую тенденцию: коэффициент — это минимальное количество лет, необходимых семье с одним ребёнком для накопления на «типовую квартиру» площадью 60 квадратных метров. Соответственно, вместо теоретических 4,5 лет на неё надо копить в два с половиной раза дольше.
В отчёте указаны «сложности с получением государственной поддержки в приобретении жилья, включая санкционный режим».
А вот количество граждан, которых переселили из непригодных для проживания помещений и аварийного жилого фонда, составило 401 вместо 638.
Невыполнение показателя связано с отсутствием предложений по продаже жилых помещений в необходимом объёме.
Число представителей отдельных категорий граждан, обеспеченных жильём, оказалось вдвое меньше запланированного — 189 вместо 397. Невыполнение связано с «отсутствием финансовых возможностей заявителей для осуществления доплат собственными средствами при покупке жилых помещений», а также отсутствием на первичном рынке жилья площадью в 33 квадратных метра.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках.
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями! Не забывайте оставлять свои комментарии, по волнующим Вас темам