Это здание построил, и многие годы был его совладельцем Г.Х. Бахчисарайцев. Поэтому сам дом долгие годы называли Бахчисараем. Кто такой Григорий Христофорович Бахчисарайцев? Человек, сделавший Ростов-на-Дону одним из самых зелёных городов Российской империи. Создавший первый Городской сад (ныне Парк имени Горького, почему-то) и множество зелёных бульваров и проспектов. Это человек, создавший Ростов таким, каким мы его любим – чистым, зелёным, красивым.
Свой дом Григорий Христофорович предпочел украсить химерами, следуя модному в начале ХХ века пристрастию к мистицизму. Именно эти существа охраняют здания и живущих в них от злых духов. Возможно, это чистое совпадение, но во время Великой Отечественной пострадали многие соседи дома Бахчисарайцева, часть зданий была полностью разрушена, а оно, хоть и было затронуто во время бомбардировок города, все же, смогло выстоять до наших дней.
Здание было построено в стиле модерн. Похоже, что известный нам облик оно приобрело в два этапа. По данным оценки имущества стоимость дома Бахчисарайцева в 1904-1905 г. составляла 27 500 рублей, а в 1906 году возросла до 37900 рублей. Возможно, к этому времени были проведены коммуникации, что-то перестроено, а может, надстроен целый этаж, теперь сказать трудно.
Бахчисарайцев Григорий Христофорович, гласный ростовской городской думы, почетный мировой судья ростовского судебно-мирового округа, слыл известным в городе любителем-садоводом. Григорий Христофорович много лет был редактором ростовского журнала «Садовод», как председатель общества садоводства, выступал инициатором и организатором «Праздников древонасаждения», которые проводились в Ростове с 1910 года.
Должно быть, дом на Таганрогском приносил семье Бахчисарайцевых неплохие доходы. Первый этаж арендовало торгово-промышленное и агентурно-комиссионное товарищество «Звено», которое торговало автомобилями «Лорелей» акционерного общества «Рудольф Лей». В этом же в здании, со стороны Никольской размещалась транспортная контора А.Келле-Шагинова, а представитель товарищества «Гаген» Г. Зейбт торговал американскими пишущими машинами.
Григорий Христофорович известен также как купец 2-й гильдии. Со своим родным братом — Эммануилом Христофоровичем (1865—1943), они были крупнейшими торговцами обувью в городе Ростове-на-Дону.
В Симферопольском уезде Таврической губернии, у станции Бельбек, Бахчисарайцев владел землей с фруктовым садом и двумя каменными домами. Также владел домами в Нахичевани и Ростове-на-Дону.
В начале 1920-х годов верхние этажи разделили на небольшие комнаты и раздали под жилье. В подвале разместили университетскую столовую, а первый этаж по-прежнему оставался торговым. Вместо «Звена» там расположилось другое торгово-промышленное техническое товарищество – «Технопром».
В 1926 году в помещениях бывшего доходного дома находился Донской государственный трест полиграфической и бумажной промышленности и школа №21, нашлось место и зубному кабинету, где принимал врач Фрейдин-Айова А. А.
Во время Великой Отечественной войны здание хоть и пострадало, но ему повезло больше, чем соседям. Дома Пустовойтова и Чернова были сильно разрушены и на их месте отстроили новые залы ЦУМа.