Жили-были не тужили два человека, были они соседями по саду. Сажали клубнику, собирали яблоки, жарили мясо на своих участках. Но черная кошка однажды пробежала между ними. Камнем преткновения стали кустарники по границе земельного участка.
Потихоньку-помаленьку противостояние (обозвать соседа, плюнуть в его сторону) стало перерастать в междоусобную войну. Один из соседей решил провести межевание (участок второго был отмежеван ранее). Закончив работы, пригласил специалиста для выставлении границ земельного участка на местности. Что и было сделано, но результат был немного неожиданный - одной стороне (межевание было выполнено ранее) нужно сдвинуть забор на полтора метра от соседа.
Денег и времени у людей много (они так считают) - да будет судебное заседание. Да не простое, а с парой адвокатов с каждой стороны, с судебной земельной экспертизой, с заказыванием всевозможных документов, начиная с основания сада.
Одна сторона настаивала на наличии реестровой ошибки, другая - о ее отсутствии. В итоге, реестровую ошибку суд не признал, сославшись на отсутствие построек на спорном клочке земли (со слов одной из сторон).
Присудив судебные издержки (примерно равные стоимости одного земельного участка в саду), начался второй суд о переносе забора. Но куда его переносить.
Второй геодезист вынес границы земельного участка в том же месте, что и первый (оба работали со спутниковым оборудованием). Гениальная мысль посетила одну из сторон: все дело в методе определения координат. Нужно выставить границы земельного участка с помощью геодезического метода (а не спутникового), т.е. тахеометром.
Тут в дело вступила наша маленькая, но гордая фирма. Достав из шкафа старенький УОМЗ, выполнили данные работы. Но результат получился такой же.
Суд по вопросу перемещения забора начинает затягиваться, очередная экспертиза светит.
Налицо реестровая ошибка, либо ошибка при первоначальном межевании, но суд отказался ее признавать.
Так почему же эта война очередная? Да потому что таких случаев очень и очень много, лично сталкивался в парой-тройкой десятков подобных случаев.
P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.