В связи с коронавирусом спрос на долгосрочную аренду жилья в Санкт-Петербурге упал. По данным ГК Active, в апреле спрос снизился на 60%. Владельцы квартир, которые расположены на окраинах города, снижают цены на аренду. Некоторые скидывают половину стоимости аренды. В агентствах недвижимости уверяют, что теперь можно снять однушку за 10 000 рублей, а трёшка в Девяткино обойдётся в 20 000. Потерявшие работу, а также студенты которых перевели на дистанционное образование покидают город и съезжают со съемных квартир. Туристы, в связи с пандемией, в город не приезжают и не заполняют освободившиеся квартиры.
Так, по данным "Авито Недвижимость", цены на трёшки в долгосрочную аренду упали на 11%, на однушки и двушки в среднем на 5 %. Посуточная аренда стала ниже на 13%. Средняя стоимость за сутки теперь составляет 1400 рублей.
Ниже слова менеджера департамента аренды агенства "Петербургская недвижимость" (Setl Group) Светланы Алексашиной:
«Это началось примерно после 10 апреля. Люди надеялись, что период самоизоляции быстро закончится, туристы вернутся и ситуация на рынке аренды придет в норму. Но этого не случилось, — объясняет Алексашина. — Цены просели по всем классам минимум на 5, а то и на 10 тысяч рублей. К примеру, если в начале года однокомнатную квартиру предлагали арендовать за 20 тысяч, то в апреле цена снизилась до 12»
По данным "Петербургской недвижимости", однушку в хрущевке можно снять за 15 000 рублей, а за 10 000 однушку в Красносельском районе. За те же 10 тысяч в Колпино и на окраинах Красного села можно снять двушку.
В агентстве недвижимости "Мир квартир" заметили тенденцию на снижение цен на аренду квартир в центральных районах города.
«Собственники разделились. Одни готовы понижаться и тем самым хотят решить вопрос со сдачей своей недвижимости быстро. Они понимают серьезность обстоятельств при сложившейся ситуации и масштабность экономического кризиса, который только начинается и наверняка будет довольно затяжным. Другие собственники не готовы понижаться в цене и говорят, что лучше не сдавать квартиру вовсе, чем сдавать по сниженной стоимости и упускать выгоду», — отмечают в компании.
Но, в связи со скорым снятием ограничений и возвращением в обычный жизненный режим, цена аренды будет приходить к докризисным цифрам.