Надо ли самому контролировать ход строительства своего дома или можно положиться на репутацию компании и надеяться на профессионализм строителей и их добросовестное отношение к работе. На самом деле, выбирать здесь не приходится. Чтобы дом был построен правильно и в срок, необходимо найти строительную компанию с хорошей репутацией, убедиться , что ее строители профессиональны и достаточно добросовестны и все равно самому контролировать ход строительства.
Но чтобы контролировать, не просто сам факт хода стройки, а понимать, что именно делают строители и делают ли они это правильно, компанией Villozi были разработаны специальные листы контроля. В этих листах указаны все важные моменты, в правильности исполнения которых надо убедиться. К каждому узлу или элементу дома разработана специальная таблица, в которой указывается, что и каким образом должно быть проверено. Какие есть допуски, какие материалы и в каком объеме должны быть использованы.
Точно такие же листы есть у технадзора предоставленного компанией Villozi, по которым он также принимает работу у строителей.
С листами контроля очень легко принимать работу строителей, не опасаясь пропустить что-то важное. К сожалению, подобные листы контроля были замечены только в проектах компании Villozi. Если у вас таких листов нет, то при строительстве дома по СИП технологии нужно проверить следующее:
- Нужно обязательно обратить внимание на то, чтобы монтажники вели сборку СИП панелей по шнурку, а не определяли прямолинейность ведения монтажа на глаз.
- Должна быть произведена разметка монтажа панелей, поскольку панели имеют допуски и если просто монтировать их одну за одной, то может произойти эффект накопления ошибок. Допустим в длинном ряду, первые панели получилось смонтировать чуть плотнее, чем следовало, всего на пару миллиметров, что вполне укладывается в рамки допуска. Следующие тоже плотнее и тоже в рамках допуска, на десятой панели ошибка уже составляет пару сантиметров, что уже ни в какие допуски не укалывается. Предварительная же разметка позволяет вовремя заметить, что панель ложится не на свое место и опять же в рамках допуска сделать следующее соединение менее плотным, для компенсации расхождения с разметкой.
3. При сборке должны обязательно использоваться конструкционные саморезы.
Этими саморезами крепится венцевая доска к обвязке фундамента. Они в обязательном порядке используются на мансардных крышах и в угловых соединениях стен. Сколько конструкционных саморезов должно быть и в каких местах указывается в проекте.
4. Соединительный брус в стенах, не должен иметь зазоров с доской обвязки. Если брус будет висеть на саморезах и пене в пазе СИП панели, то впоследствии, под нагрузкой он просядет, и вся геометрия дома будет нарушена.
Поэтому, когда собирается СИП дом, и вообще любой каркасный дом, все деревянные конструкции должны жестко упираться друг в друга. Проверить это можно металлической линейкой, она недолжна проходить между брусом и обвязкой. Данная ошибка часто происходит когда заранее нарезается соединительный брус и даже если он аккуратно напилен, все равно может возникать проблема, поскольку размер ОСП в СИП панелях имеет существенные допуски. Еще один нюанс в том, что без торцовочной пилы брус сложно напилить точно под прямым углом. В результате, из-за кривого среза, брус не будет опираться всей площадью среза на обвязочную доску, а под нагрузкой выступающая часть среза может продавиться и брус опять же просядет.
Каркас должен жестко опираться на деревянную конструкцию и точка.
4. Проверка диагоналей, углов, горизонта и вертикали. Эта стандартная операция которую нужно производить вне зависимости от того по какой технологии строится дом.
Стены первого этажа должны быть вертикальны уже на моменте сборки, поскольку после монтажа перекрытия на кривые стены будет крайне трудно исправить. Также надо проверить соответствие всех прямых углов угольником, чтобы они были точно под 90 градусов. Уровнем проверяется горизонтальность перекрытий, подоконников и других конструкций которым надлежит располагаться строго горизонтально.