Читатели спрашивают, мы — отвечаем:
— Защита от двойной продажи. Договор ДДУ гарантирует право на получение конкретной квартиры в определенном доме. Это право фиксируется регистрацией в Росреестре.
— Право на расторжение договора. Если застройщик плохо исполняет обязанности (полный список в ст. 9 214-ФЗ), то дольщик имеет право на расторжение ДДУ в одностороннем порядке на любом этапе строительства.
— Право на получение неустойки и компенсаций. Если застройщик не соблюдает сроки передачи жилья, дольщик может рассчитывать на неустойку за каждый день просрочки (ст. 6 214-ФЗ). Также при нарушении условий ДДУ можно требовать устранения недостатков работ (либо возмещения расходов на их устранение) и уменьшения стоимости квартиры (ст. 7 214-ФЗ).
— Право знакомиться с документацией. По требованию дольщика застройщик обязан предоставить документы на объект (п. 2 ст. 21 214-ФЗ) и себя самого как компанию (п. 2 ст. 20 214-ФЗ). В их числе разрешение на строительство, финансовые результаты и пр.
Понравилась статья? Ставь лайк и подпишись, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64
Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы
Cледи за нашей лентой в Telegam, там тоже много интересного!