Решила начать рубрику недельных новостей рынка недвижимости.
Хочу разобрать все нововведения и что от этих нововведений получат простые покупатели и продавцы жилой недвижимости.
марте застройщики получили кучу законопроектов, которые помогают им не снижать объемы продаж и ни за что не отвечать. Об этом читайте тут.
Продавцы вторичной недвижимости получили такие же возможности, что и застройщики.
19 июня Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку до 4,5%.
Это действие позволит покупателям, кто рассчитывает на ипотеку 6,5 % все таки купить вторичное жилье. А не бросаться на новостройки, которые могут и задержать срок сдачи объектов. Это лишает застройщиков преференций по этому инструменту привлечения покупателей.
Снизился первоначальный взнос по ипотеке с 20% до 15%.
Но такие возможности нужно тщательно взвешивать и ответственнее относиться к займу, иначе ваша покупка может лишить вас радости, когда ваши доходы упадут. И вам срочно придется решать вопрос с продажей вашей квартиры.
Апартаментам хотят изменить статус: с коммерческой недвижимости на жилую.
(источник: https://www.kommersant.ru/doc/4379797)
Плюс в том, что такую недвижимость можно использовать уже для проживания(регистрация по месту жительства). Но есть существенный минус: после смены статуса такая недвижимость может подняться в цене и основной плюс апартаментов пропадает. И, следовательно, целый класс недвижимости может уйти с рынка.
Материнский капитал теперь не помеха в рефинансировании ипотеки.
Теперь не нужно проходить круги ада: согласования с органами опеки. Раньше для семей, кто использовал материнский капитал, был раньше целый квест при уменьшении процентной ставки.
Если вам понравился такой формат статьи напишите в комментариях и я буду писать каждую неделю взгляд простых покупателей на новости рынка недвижимости.
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Элитная квартира в доме бизнес класса(видео обзор)
👉✅ Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).
👉✅ Обзор ЖК Город у реки, отзывы покупателей и эксперта(фото)