Так долго решались на покупку квартиры, собирали документы, наконец-то подали их в банк и получили отказ! Знакомая ситуация? Чаще всего банки не объясняют прикину отказа, в этой статье распишу наиболее популярные:
📍1. Плохая кредитная история. Это самая распространённая причина. Если у Вас регулярные просрочки по кредитам, не надейтесь на одобрение. 🔑 Совет: каждый человек может бесплатно заказать полный отчёт о кредитной истории. Сделайте это, посмотрите на свой кредитный рейтинг и сразу станет понятно, на что можно рассчитывать. Если все печально - возьмите маленький кредит на чайник, например, и выплачивайте во время. Со временем можно реабилитироваться.
.
📍 2. Закредитованность. Если у Вас более 3х кредитов, даже если маленькие, даже если Вы платите во время, не все банки дадут ещё. Кредитные карты тоже считаются!
🔑 Совет: в том же отчете посмотрите открытые кредитные продукты и постарайтесь закрыть все карты и кредиты, где осталось немного платить.
.
📍 3. Обман. Причём может и не осознанный. Очень часто встречала клиентов, которые ошиблись в анкете, отдали, например, старое свидетельство о браке, а может и осознанно купили справки.
🔑Совет: внимательно отнеситесь к заполнению анкеты, она должна совпадать с тем, что Вы говорите по телефону (и Ваш работодатель и друзья тоже), банки прозванивают указанные Вами контакты и сравнивают информацию. Покупать справки и документы вообще не советую, подсудное дело, и скорее всего это вскроется, лучше выбрать программу без подтверждения дохода, выход всегда есть.
.
📍 4. Не хватает подтверждённых доходов. Такое бывает в случае, когда платёж получается слишком большой относительно показанных доходов.
🔑 Совет: доход можно подтвердить не только справкой 2ндфл, есть ещё справка по свободной форме банка (на не белую зарплату) + есть другие способы подтверждения. Как вариант - привлеките созаемщика! Или выберет квартиру подешевле, где будет меньше платёж, ну или растяните по времени.
У кого была такая ситуация? Поделитесь опытом в комментариях!