Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил квартиру-студию в ипотеку. Здесь делюсь опытом, наблюдениями и историями про ипотеку. Приятного чтения!
Давно не было музыки. В эфире инди-исполнитель из Тулы.
Как видите, сегодня все будет необычно
2014г.
Хороший друг с универа поженился. Единственная свадьба, на которой мне довелось побывать. Там не было конкурсов с переодеванием, из колонок звучала нормальная музыка, а тамада внешне походил на Джейсона Стэтхэма.
В этом же году была куплена квартира в новостройке на севере Питера, без ипотеки.
К сожалению, через какое-то время распался брак. Чисто из уважения не спрашивал что конкретно к такому исходу привело: как бы к ним обоим хорошо не относился, но личная жизнь на то и личная.
2019г.
В тот выходной день приехал в офис, чтобы разобрать накопившиеся делишки. Списались с другом. Встретились в баре неподалеку от места прошлой работы. Взяли кофе и чай (так и было) и начали беседовать.
Вот знаете, странное ощущение. Вроде и меньше 30-ти, но начинаешь больше ценить спокойные разговорные посиделки с друзьями.
Так и что поведал друг:
1. Без конфликтов продали двушку, прибыль поделили справедливо
2. Надо было срочно съезжать
3. Быстро нашел в Петроградском районе 3 варианта квартир-студий
4. 2 показа, остановился на одном варианте
5. Залог, первый ежемесячный платеж, комиссия риэлтору
Дорого. Богато и срочно.
Теперь со слов друга:
"После Парнаса жить на Петроградке - здорово. Хоть и студия, а не двушка. Высокие потолки, атмосфера Питера и от работы недалеко. На второй неделе проживания понял, что хочу взять эту квартиру себе. Денег было только на ипотеку. Нужно было договориться. Взял благородный напиток, пригласил риэлтора и хозяйку. Посидели, говорили о стихах, картинах. Рассказал о своих намерениях. На удивление - обе сразу согласились. Сбил цену на квартиру за счет залога и первого месяца аренды. Комиссию риэлтору тоже снизил на величину вознаграждения сделки по аренде. Сидим дальше. В итоге, хозяйка скинула еще 3% от стоимости, по симпатии наверно".
Спустя несколько дней процесс сделки начался.
О чем говорит данный случай?
Договориться можно о чем угодно. Другу понравилась квартира, он нашел подход к хозяйке. Здорово. Во-вторых, возможно таким образом дойти до ипотеки.
Пусть сейчас и надо выплачивать длинный кредит, но друг повысил уровень комфорта и живет в своем уютном гнездышке.
Читайте в тему: адекватная стратегия накопления первоначального взноса на ипотеку
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет.