Возможно, когда-нибудь обманутых дольщиках не будет и все останется в прошлом. Но пока в России официально больше 2 тысяч проблемных домов. Наша компания Первый Строительный Трест имеет огромный опыт, технический и управленческий потенциал по комплексному управлению проектами, привлечению дополнительного инвестирования для достройки жилых домов, а также надзора за завершением строительства домов жилых комплексов.
Работа группы компаний ПСТ позволяет обеспечить гарантированное выполнение обязательств перед дольщиками по достройке объекта, своевременному вводу в эксплуатацию недостроенных домов и выдаче ключей дольщикам. Компания, выступая в качестве инвестора и координатора проектов.
Грамотные, своевременные и оперативные антикризисные действия группы компаний ПСТ позволяет не только приблизить разрешение острой ситуации с обманутыми дольщиками, но и снять социальную напряженность, а также создать взаимное доверие в прямом диалоге между дольщиками и застройщиком.
Группа компаний "Первый строительный трест" обеспечивает весь цикл работ в девелопменте – от разработки концепции до управления готовыми объектами. Свою деятельность компания начала в 2003 году в Москве, а с годами вышла на строительство федерального масштаба.
Исходя из выше сказанного Первый Строительный Трест может с уверенностью дать рекомендации - Как не стать обманутым дольщиком в нашей стране:
1. Нужно убедиться, что застройщик, у которого вы покупаете квартиру, работает по 214-ФЗ.
2. Нужно убедиться, что застройщик имеет разрешение на строительство и полис страхования гражданской ответственности застройщика.
3. Нужно убедиться, что застройщик опубликовал проектную декларацию в СМИ и (или) сети Интернет. Согласно ст. 19 214-ФЗ застройщик должен сделать это за 14 дней до подписания договора с первым участником долевого строительства.
4. Нужно попросить в компании застройщика пакет документов, подтверждающих законное строительство, и договор, который покупателю впоследствии нужно будет подписать.
5. Покупателю нужно изучить отзывы о строительной организации, которая строит дом, где он собирается купить квартиру. Застройщик должен иметь соответствующую деловую репутацию, опыт строительства и уже построенные в этом регионе объекты, о качестве которых можно получить отзыв.
6. Нужно изучить историю строительства конкретного объекта.
7. Никогда не покупайте квартиру в доме, который не видели своими глазами. Даже если все документы в порядке, ни вас, ни юриста ничего не смущает, в доме достраивается последний этаж, обязательно - доберитесь лично на стройплощадку и убедитесь, что это действительно так.
8. На момент заключения договора еще раз внимательно прочитайте все документы, которые подписываете. ДДУ должен содержать определение конкретного объекта долевого строительства, подлежащего передаче в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию; срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.