Был у меня такой опыт, когда мы хотели досматривать пожилую родственницу оформив договор пожизненной ренты. К счастью мой друг юрист меня от этого поступка отговорил, сказав, что этот договор филькина грамота и в случае с пожилыми людьми может быть легко расторгнут!
И вот встречаю историю, в которую вляпались другие люди. Хочу вам её пересказать.
Жила-была женщина, назовем её Клавдия Сергеевна, овдовела она лет в сорок с копейками и жила в однокомнатной квартире. Детей у неё не было, а спустя несколько лет после смерти мужа встретила она мужчину за которого снова вышла замуж. У мужчины была тоже однокомнатная квартира, поэтому они решили обменять свои квартиры на двушку в хорошем районе крупного города.
Через какое то время Клавдия Сергеевна снова овдовела и осталась одна в двушке. Гостей она не любила, но сама часто ездила в гости в деревню к родным. Там и отдыхала, оттуда же везла продукты. Родные тоже приезжали к ней в город, но не надолго. Привозили ей в город свежее мясо, овощи, фрукты. Могли переночевать и ехали к себе обратно. Принято у них было поддерживать городских родственников урожаем, собранным со своего огорода, ничего необычного они в этом не видели.
Клавдия Сергеевна со временем постарела, все тяжелее и тяжелее ей стало ездить в гости к родне и вот в один из приездов она и завела об этом разговор, что мол тяжело ей, одна... Умрет и квартира неизвестно кому достанется. Родственники подумали и сказали, что может они будут ей помогать и надо по этому вопросу проконсультироваться с нотариусом.
Нотариус и предложил оформить пожизненную ренту. У деревенских родственников еще были накопления в размере примерно 20 тысяч долларов, эти накопления пошли в счет ренты, о чем было указано в договоре. В результате ежемесячные денежные выплаты уменьшились до почти символических, чтобы платить было несложно.
Обговорили там же порядок ухода за Клавдией Сергеевной, снабжение её лекарствами и уладили прочие мелкие формальности.
Вроде всем было хорошо, только Клавдия Сергеевна с возрастом вообще стала не особо контактной. Родственников у себя уже не принимала, получала от них продукты, деньги и лекарства, а общаться предпочитала только по телефону. Ну и так дожила благополучно до 90 лет.
На девяностолетие родственники решили устроить ей праздник. Приехали со своими продуктами, накрыли шикарный стол, дружно отметили и уехали.
А через какое то время Клавдия Сергеевна вышла во двор погулять и упала. Особо не пострадала, только поцарапалась, но зато обрела кое какую фобию.
Решила девяностолетняя женщина, что родственники хотят её убить. Причем первое покушение было в момент празднования, мол еда на столе была отравлена, в следствии чего Клавдия Сергеевна упала аж через несколько дней и чуть не пострадала. О своих подозрениях женщина рассказала соседке и та решила ей помочь и оградить от коварной родни.
Вот тут мне кажется виден умысел соседки рассорить старушку с родней и заграбастать квартиру себе.
В результате с помощью соседки был подан иск в суд о расторжении договора ренты в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.
Родственники оторопели. Естественно, что они не хранили никаких чеков, не делали никаких записей и доказательств у них не было. То, что они приезжали регулярно могла бы подтвердить соседка, но на кой ей это надо?
В суде договор был расторгнут. Первоначальный взнос по-моему даже не вернули, но зато с родственников взыскали еще и судебные издержки, как с проигравшей стороны.
Финита ля комедия. Мне кажется в этом случае ипотека в сто раз выгоднее, не правда ли?
