Я не являюсь сторонником досрочного погашения ипотеки (ДП)
⠀
Я выделил несколько аргументов против и за ДП:
⠀
➖Аргументы "против"
⠀
– у вас комфортный ежемесячный платеж
– у вас относительно низкая ставка – 8-9% и ниже
– вы знаете, как вложить деньги, чтобы они принесли вам доход больший, чем выгода от ДП
– покупательная способность денег снижается
– с каждым годом размер платежа в процентном отношении к общей сумме дохода уменьшается
⠀
➕Аргументы "за"
⠀
– у вас высокая ставка и нет возможности ее снизить
– вы хотите снизить ежемесячный платеж или сократить срок
– вы хотите быстрее закрыть ипотеку, тк комфортнее жить без кредитов
⠀
❓Как выгоднее делать ДП
⠀
Для начала нужно определиться, что выгоднее именно вам в вашей ситуации.
⠀
▪️Если Вам выгодно снизить ежемесячный платеж, чтобы кредитная нагрузка была меньше, выбирайте погашениe с уменьшением платежа.
⠀
❓Сколько можно сэкономить
▫️Ипотека 2,5 млн
▫️ДП 200.000 руб
▫️Мах уменьшение переплаты 175.000 руб
▫️Снижение ежемесячного платежа – от 2.000 руб до 9.000 руб.
⠀
Чем ближе окончание срока ипотеки, тем ощутимее уменьшится платеж.
⠀
▪️Если вы хотите уменьшить общую переплату, выбирайте вариант с уменьшением срока.
⠀
❓Сколько можно сэкономить
▫️Ипотека 2,5 млн
▫️ДП 200.000 руб
▫️Мах уменьшение переплаты 536.000 руб
▫️Мах сокращение срока – 2 года 4 мес.
⠀
Чем раньше вы делаете ДП с целью уменьшения срока, тем большую сумму экономите на переплате и тем быстрее сокращаете срок.
⠀
Наверняка каждому из вас стало интересно, сколько можно сэкономить именно в вашем случае
Описывайте свой вариант в комментариях будем считать вместе