Как стать жителем культурной столицы всего за полтора миллиона? И не долларов, а рублей? Оказывается, нет ничего проще, стоит только открыть базу объявлений о продаже недвижимости. При подготовке этого обзора (как, впрочем, и всех остальных) мы использовали самую полную российскую базу Mirkvartir.ru.
1,5 млн в Шушарах
Самая дешевая найденная нами квартира в Питере стоит всего 1 500 000 рублей. И чтобы добраться до нее, придется удалиться от центра города довольно далеко. Да что там далеко – в самый отдаленный Пушкинский район, в поселок Шушары. Но зато неподалеку будет река Кузьминка и Среднее Кузьминское водохранилище, рядом с домом школы и магазины. А в 10 мин езды – города Пушкин и Павловск.
Это новостройка, так что покупателю придется накопить еще и на отделку. Дом планируется сдать в конце года, уже полностью залит каркас. Квартира-студия имеет площадь 26 кв. м, и, несмотря на скромные размеры, лоджию. Продается по уступке, возможна ипотека.
Согласно исследованию портала «МИР КВАРТИР», квартиры в Пушкинском районе Петербурга стоят 92 тыс. рублей за квадратный метр и 5,3 млн рублей за среднее предложение. Так что, как видим, наша студия продается значительно ниже рынка.
12-метровка без ипотеки
Вторая квартира продается за 1 550 000 рублей – и уже не на выселках, а в городе. А именно, в Московском районе, по адресу: Краснопутиловская улица, 115. Район зеленый, с парками, недалеко метро «Московская». Жилище являет собой совсем крохотную «гостинку» размером 12 метров, на первом этаже пятиэтажной хрущевки.
Не исключено, что по документам это комната в квартире, в которой оборудован санузел. Поскольку хозяин предупреждает: «Ипотека не подходит». Но зато можно вселиться и сразу жить: студия продается сразу с техникой и мебелью.
Московский район – пятый по дороговизне в Санкт-Петербурге, метр здесь стоит 135 тыс. рублей, квартира в среднем – 8,4 млн. Вот и сравнивайте…
Заповедный уголок за 1,9 млн
Третья в нашем мини-рейтинге – 25-метровая студия в Ломоносове, на Михайловской улице, 51. Но цена уже повыше – 1 930 000 рублей. Находится квартира в новом доме с закрытой территорией и подземной парковкой, в чудесном месте: рядом парк-заповедник, дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум. Финский залив в 10 минутах транспортом. Поликлиника, детсад, торговые центры, транспорт – все есть.
Студия расположена на 9, последнем этаже и имеет панорамное остекление, окна выходят во двор. В доме уже выдают ключи. Покупатель может оформить ипотеку.
Средняя цена квадратного метра в Петродворцовом районе – 80 тыс. рублей, средней квартиры – 4,8 млн рублей.
Три самые дешевые московские квартиры
Как в маленькой студии уместить всю мебель и не превратить ее в жилище хоббита
«Продается квартира 15 метров». А квартира ли это? Чем грозит такая покупка?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости