Москва город дорог, машин и фонового шума. Спрятаться от него совсем - практически невозможно. Но шумность квартиры с окнами на шоссе и 3-4-ый дом во дворах - существенно отличается. Встречаются вообще тихие дворы (если еще и зелёные, то это моя любовь❤️). Обычно квартиры с окнами на дорогу стоят дешевле, и именно это побуждает к их покупке. Особенно молодых. Когда тебе 20, спать хорошо можно везде. Но с возрастом усугубляются проблемы со сном, головные боли, не желание лишний раз проветрить, раздражает большое количество пыли🥵. Близость дороги отражается на качестве воздуха в квартире и в конечном счете на здоровье жильцов.
⠀
Но есть и дорогие квартиры в сталинках или от застройщиков с окнами на Третье транспортное кольцо или какое-то шоссе - типа Ленинградского, Ленинского и других. Порой им сложно что-то противопоставить, потому что аналогичного уровня квартир в глубине района просто нет🤷♀️. Раньше так строили, все красивые и качественные дома вдоль больших дорог, все убогие и страшные - в глубине.
⠀
У меня как-то одни клиенты снимали квартиру для дочери на Кутузовском про-те. Она жила в Америке, приехала на короткий срок и хотела жить поближе к центру (за 150 тыс. в мес.😱). Клиентка моя была в шоке, как там вообще можно жить? Ведь окна открыть невозможно, потому что человека рядом будет не слышно. А чтобы было чисто, пыль надо протирать - 3 раза в день.
⠀
Если вопрос просто в экономии - 300-500 тыс., а не в других веских причинах - не берите окна на дорогу😒. И дом примыкающий к шоссе, даже с окнами во двор. Если экономия более весомая, все равно, еще раз подумайте. Очередной обмен затеете не скоро, а вся Ваша экономия уйдёт на оплату услуг риэлтора☺️. На просмотре квартиры не стесняйтесь, просите открыть окна, чтобы оценить уровень шума.
⠀
‼️Помимо дорог обращайте внимание на близость ЛЭП, ТЭЦ, мусорных свалок, кладбищ и моргов.
⠀
Была у меня как-то в продаже квартира, с одной стороны дома - кладбище, а с другой морг😂 Удобно, далеко вести не нужно и соседи тихие 🤣. Ну реально было смешно. Так ведь они покупали на этапе котлована, и даже не посмотрели, что там вокруг дома стоит.
Оригинал поста размещён в моем Инстаграм @yanakulaga😊