Многие годы садоводы заверяли свои доверенности у председателя правления СНТ, согласно 66-ФЗ. Но если речь шла о внеочередном общем собрании, где планировалось переизбрание председателя в связи с потерей доверия, то получить заверение доверенностей представлялось затруднительным, т.к. вряд ли председатель стал бы заверять доверенности, которые были бы использованы против него.
Как известно, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
Доверенность должна содержать:
- наименование документа;
- указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), адрес удостоверения (название СНТ);
- дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью) (п. 1 ст. 186 ГК РФ, ст. 45.1 Основ);
- сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и отчество полностью, место жительства;
- полномочия представителя (ст. ст. 182, 185 ГК РФ);
а также может содержать:
- срок, на который она выдана (ст. 186 ГК РФ);
Кроме того, в отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, данные документа, удостоверяющего личность.
Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить ее.
Доверенность является ничтожной, если на ней не проставлена дата.
Садоводы по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, которые могут быть реализованы ими лично либо через представителей (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
При проведении ОС члены, которые не могут на нем присутствовать, могут выдать доверенности на осуществление голосования тем, кто будет на собрании.
Доверенность на голосование на общем собрании членов СНТ может быть выдана любому человеку.
Если по 66-ФЗ доверенность должна была быть заверена председателем правления, то сейчас, по 217-ФЗ, она удостоверяется согласно нормам Гражданского Кодекса. То есть доверенность оформляется в простой письменной форме. Удостоверяется доверенность на представление интересов и голосования в СНТ подписью садовода, выдавшего доверенность. И это все!
То есть теперь больше не надо заверять доверенности у председателя на участие в общем собрании членов СНТ, т.к. он не уполномочен этого делать по 217-ФЗ.
Эти сведения скрывались многими председателями, которым было выгодно загонять своих садоводов в кабалу от их милости и благорасположения. Теперь такой уловки в их арсенале уже не будет.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки. Впереди еще много интересного!