Хочу рассказать вам о достаточно зкзотическом, хотя и и встречающемся типе жилья в Санкт-Петербурге.
Сегодня речь пойдет о бывших дворницких -т.е. о дореволюционном служебном жилье дворников.
В те времена дворник был в каждом доме, он убирал снег зимой, подметал и поливал двор летом, открывал и закрывал ворота, был ценным помощником полиции, зная много деталей из жизни жильцов. И такому работнику домовладелец выделял «служебное жилье» - маленькую квартирку на первом этаже, с отдельным входом, часто из подворотни, чтобы он с господами не пересекался.
Такие квартиры есть, соответственно, в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском и Василеостровском районах, в домах до 1917 года постройки.
Теперь перейдем к краткому описанию. Прихожей в таких квартирах, как правило, нет, открыв входную дверь, мы сразу попадаем на кухню.
Полы дощатые, высота потолка 2.40 м (давит), сразу из кухни- вход в комнату. В углу кухни туалет, ванны в оригинале нет.
Сразу под полом – подвал, в котором живут крысы. Окна смотрят, как правило, в стену, даже в солнечный день в квартире царит сумрак. Общая площадь примерно 30-32 кв.м.
Как-то мне пришлось продавать такую квартиру в самом центре города. Состояние было «убитое», покупатели долго не находились. В итоге, пришли молодые люди (муж и жена), которые с радостью купили квартиру. Все ее недостатки они превратили в достоинства. Покупатели почувствовали себя участниками квеста в стиле «Преступления и наказания», и это им очень нравилось!
А денег у них хватало, чтобы купить обычную 1-комнатную квартиру в спальных районах, но хотелось «чудес». Их-то они получили по полной программе.
Другая «дворницкая» была 2-комнатная, располагалась на Петроградской. Она была побольше (2-комнатная), посветлее.
Эта квартира пришла в работу одновременно с обычной 1-комнатной на проспекте Королева. И что удивительно – «дворницкую» купила женщина со 2 просмотра, а однушка стояла в продаже почти 40 дней.
Вот так непредсказуем рынок недвижимости!"
Понравилась история? Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал.
- Вы эксперт по недвижимости, и хотите работать в нашей команде? Звоните: 89990334600.