Продолжая серию материалов о коммерческой недвижимости, хотим рассказать об одном из объектов Петербурге, реализацией которого занимается наше агентство.
Речь пойдёт об ТК «Зенитка», который располагается по адресу проспект Королёва 7. По расположению – комплекс находится в пешей доступности от трёх станций метро – Комендантский проспект, Пионерская и Удельная и входит в состав многоквартирного дома. Также в наличии имеется парковка на 77 машиномест.
Концепция ТК заключается в том, чтобы посетители получали всё необходимое, не выходя из дома. Причём «всё» - это не красивая рекламная приманка. Половину территории ТК (а это 11 850 кв.м.) занимают продуктовый магазин и фитнес клуб, остальные павильоны либо пустуют, либо сдаются различным арендаторам. Но это ещё не «всё» - к стенам «Зенитки» примыкает православный храм Святого Фёдора Ушакова.
Отметим, что продаётся этот уникальный комплекс одним лотом. Таким образом, если новый владелец не задумает повышать арендную ставку сразу после оформления права собственности, вызвав недовольство и уход арендаторов, он получит бизнес, который начнёт окупаться уже с первого месяца работы.
Заинтересовал объект? Подробности вы можете узнать у наших специалистов по телефону +7(911) 847-85-78.