Уважаемые клиенты, трансформация нашего мира происходит достаточно стремительно. Цифровые технологии доступны всем и покупка недвижимости, будь то квартира или дом, становиться обычной и понятной практикой.
В чем преимущество?!
Это конечно экономия времени. Если Вы доверяете компании сделать подбор под ваши цели и Ваш бюджет, то специалист это сделает профессионально. Менеджер не руководствуется эмоциональной составляющей, а точными критериями, что бы объект по данному запросу был максимально ликвиден. Т.е. агент учитывает такие показатели как: близость к морю, транспортная доступность, количество квартир в строящемся объекте, инфраструктура, теневая или солнечная сторона (что в тропиках достаточно важно), расстояние от лифтовой шахты, возможность строительства какого объекта в будущем рядом с Вашим зданием, качество управляющей компании в проекте, и ряд других факторов, знанием которых владеет менеджер нашей компании.
Кто покупает квартиры онлайн?
В 90% случаев, это покупка в новостройке. Клиенты, которые не планируют использовать недвижимость в ближайшие 2-3 года, хотят поэтапно оплачивать до окончания строительства. В Таиланде для этого не нужно брать ипотеку, как в России. А оплачивать согласно графику без процентов. У нас есть проекты где рассрочку можно получить до окончания строительства оплатив лишь 40%, и 60% после получения ключей, и использовать квартиру для личного проживания или сдачи в аренду.
Как происходит процесс покупки квартиры?
После того как вы оставили нам заявку, мы предлагаем варианты согласно вашего бюджета и пожеланий. На почту Вам высылаем подробное описание проекта, его локацию, инфраструктуру, план квартиры и ее размещение на этаже. Цена апартаментов и подробный расчет графика платежей, учитывая Ваши индивидуальные пожелания. Если объект уже выстроен, предоставляем фото непосредственно из квартиры, реальный вид из окна, делаем короткое видео. Так же предоставляем фото из шоу рума проекта, где видно, как будет выглядеть ваша квартира после получения ключей. Все квартиры сдаются с полной отделкой и меблировкой (не включая детали интерьера) – это обычная практика в Таиланде.
Например:
Расположение квартиры на этаже
Тип квартиры и планировка
Экстерьер
Лобби
Инфраструктура:
Бассейн на крыше
Фитнес зал с видом на залив
Фото квартиры из шоу рума (тип студио)
После того, как Вы определись с проектом, квартира снимается с продажи на 2-3 дня, оформляется резервация и Вам выставляется счет на оплату депозита (в зависимости от проекта сумма от 20 до 50 тыс батт), депозит входит в стоимость контракта.
После получения депозита на счет застройщика, подготавливается контракт на английском и русском языках. Для согласования отправляется с начало Вам на электронную почту. В обычной практике, оригиналы договора отправляются экспресс почтой вам на почтовый адрес для подписания с вашей стороны и один экземпляр Вы отправляете обратно застройщику. Сейчас в условиях пандемии, застройщики перешли на электронное подписание документов. Вам на электронный адрес приходит уже подписанный экземпляр контракта, вы его распечатываете и подписываете, и так же электронной почтой отправляете адресату. В Таиланде вся электронная корреспонденция имеет юридическую силу.
С распечатанным договором купли-продажи Вы идете в банк и производите платежи согласно прописанному графику оплат, так же оплату можно сделать онлайн платежом с личного кабинета банка. Наша компания имеет большой опыт и может дать рекомендации удобного способа оплаты с минимальными комиссиями.
Так же весть процесс онлайн покупки мы презентовали в видео на нашем You Tube канале https://www.youtube.com/watch?v=KUubX7Y4ifg
Наши контакты (Вайбер, Ватсап):
+66-8-163-90-891 Олег Смыков, директор
+66-8-015-13-111 отдел продаж