Я живу в апартаментах - раньше для меня такой тип жилья даже не существовал. Когда я искала квартиру для аренды, мне полюбился Московский район Петербурга - он очень зеленый, с широкими проспектами, развитой инфраструктурой, парками и недалеко от центра.
Начав искать жилье только в районе станций метро Московская и Звёздная, я поняла, что на свой бюджет (20-23 тысячи) не видать мне уютных студий или однокомнатных квартир в новом доме - в этом районе дома старые и квартиры сдаются аналогичные.
Было несколько вариантов на улице Среднерогатской - там сравнительно новые дома. Это метро Звёздная, и в целом можно было посмотреть эти варианты, но меня смутила дорога до метро: 2 км пешком, а ближайшая остановка в 1 км. Как-то странно получается - все равно надо будет много ходить, а зимой хотелось бы этого избежать.
И тут я обнаружила апарт-отели, которые сдавали свои номера на долгосрочную аренду. Получается, сдается свежая красивая студия в новом доме со всеми удобствами, полностью укомплектованная, в районе Пулковского парка, рядом магазины и метро в 2 км - пешком можно, но далековато, зато много автобусов, а на них 7 минут и ты у метро.
А, ну и цена - сдаются такие студии за 19000-25000 тысяч, поэтому в мой бюджет входило.
Я начала выяснять, в чем же здесь подвох? Район очень хороший, рядом парк, в студии все есть для жизни (и даже больше, какие-то предметы пришлось отдавать, так как у меня свои), стоит недорого.
Если честно, подвоха пока не нашла.
Рассказываю о минусах (но для меня они открытием не стали):
- В апарт-отелях очень хорошая слышимость, прекрасно слышно телевизор за стенкой и все, что происходит в коридоре
- Высокая коммуналка - из-за сервиса (камеры наблюдения, лифты, ресепшн, охрана) и из-за типа здания (апарт-отель считается коммерческой недвижимостью). Летом в студии 25 кв 3500 р, зимой 5000-6000 р (жк Salut)
- Для кого-то минусом также будет удаленность от метро, не в пешей доступности.
По поводу слышимости, в Девяткино я засыпала под вибрацию телефона соседей сверху, насчет коммуналки - надо больше зарабатывать, что тут сказать. А удаленность от метро для меня долгое время была важным фактором, но когда я поняла что надо выбирать - красивая квартира далеко или неуютная квартира близко, я сделала свой выбор.
Конечно, не все апарты хороши, не все квартиры хороши - например, напротив моего дома находится стройка и некоторые квартиры смотрят прямо в стену строящегося дома и слушают гудки крана. Мне удалось найти отличный вариант на последнем 16 этаже (это хорошо потому что сверху никто не будет топать) с прекрасным видом на Дунайское шоссе и мост.
Тем, кто хочет переехать поближе к центру и не любит старые "бабушкинские" ремонты, советую присмотреться к такому типу жилья как апарты. Но надо понимать - это отель, и это оставляет некий отпечаток во всеобщей атмосфере.