Белорусская недвижимость резко выросла в спросе среди выходцев из России. Об этом стало известно из опроса белорусских риелторов, которые раскрыли причины возросшего интереса и динамику изменений на рынке.
COVID-19 и экономический кризис заставили россиян обратить внимание на недвижимость Беларуси. Об этом сообщают «РИА Недвижимости», которые опросили риелторов и инвестиционных консультантов. По их словам, в апреле-мае число запросов от покупателей из России выросло в разы.
Впрочем, несмотря на резкий всплеск спроса, в абсолютных цифрах речь идет о достаточно небольших значениях. «У нас [в компании] количество звонков из России выросло со 100 до 200 в месяц, а поисковых запросов – с тысячи до 4 тысяч», – сообщил риелтор из Минска.
Минское отделение российской компании «Этажи» зафиксировало рост доли россиян в общем объеме клиентских запросов с примерно 6% в феврале до более чем 13% в мае. При этом, по словам главы отделения, наибольший рост спроса отмечен в коммерческой недвижимости – по сравнению с маем прошлого года интерес к ней вырос в 11,5 раза. Отмечается, что наибольший интересом пользуются производственные и торговые помещения, а также помещения свободного назначения.
Отдельный интерес покупателей из России вызывает белорусская загородная недвижимость. По данным «Этажей», в период эпидемии спрос увеличился в десять раз. 57% российских клиентов хотят купить готовый дом, 13% – земельный участок, 11% – таунхаусы, остальных интересуют коттеджи и дачи.
Причиной такого внимания к белорусской застройке называют резкое изменение курсов валют на фоне эпидемии, которая повлияла и на стоимость недвижимости. «На рынке недвижимости это отразилось с опозданием, а поскольку уровень цен в Минске сильно ниже, то россияне стали проявлять еще больший интерес к таким спекулятивным покупкам», – резюмировали в компании UFG Wealth Management.
Кроме того, по мнению экспертов, свою роль сыграла и разница в подходах двух государств к проблеме эпидемии коронавирусной инфекции. Если в России пошли по пути карантина и самоизоляции, то в Беларуси столь строгих противоэпидемических мер не вводилось.