Три сложных весенних месяца 2020 года, сказались на недвижимости даже в самом крупном рынке страны.
Раздутое ценообразование московских арендных предложениях и в близлежащих агломерациях под давлением новых условий пошли вниз.
Тенденция наметившаяся ещё в середине весны достигла своего пика к летним месяцам.
Дополнительным фактором является сезонная миграция на заработки, которая проседает в летние месяцы, такой же понижающим условием является отток студентов на период летних каникул, к тому же, в этом году наступившие ещё в апреле.
до полумиллиона студентов разъехались по регионам, сыграв на понижение спроса и избыток предложения.
На сегодняшний день предложения по долгосрочной аренде в Москве упали на 30%, возросло и количество предложений
В таких условиях, стало возможным снять однокомнатную квартиру в спальном районе столицы от 25 тысяч рублей в пешей доступности от метро в хорошем состоянии.
Если поискать, то на окраинах города можно найти квартиру до 20 тысяч в месяц, что было не возможно ещё в начале года.
Так же стоит отметить, что ценителям западных и юго-западных направлений сейчас так же возможно осуществить съем квартиры за 25 тысяч у парков и других инфраструктурно важных для жизни объектов:
- Хорошёво-Мнёвники
- Филевский парк
- Раменки
- Ломоносовкий
- проспект Вернадского
- и в прочих популярных направления, доступна аренда от 25 тысяч в месяц за самые простые предложения в районах.
Квартиры в ЦАО доступны от 30 тысяч
За такую цену можно снять квартиру на Таганке, Басманном, Беговом и даже в Тверском районе столицы.
Простенькая квартира для тех, кому в первую очередь важна локация проживания, при этом все необходимое за такие деньги для проживания включено.
Сегодня собственник квартиры борется за квартиросъемщика и главный инструмент - это конкурентная и привлекательная цена.
Если рынок продаж старается отыграть весь отложенный спрос и, нехотя двигается в стоимости, давая незначительный дисконт от весенних цен, то арендодатели чаще всего не имеют возможности ждать пока рынок придёт к прежнему спросу.
«Лучше синица в руках, чем журавль в небе»
ведь каждый месяц простоя квартиры, это потеря прибыли, которая критична в новых условиях.
Совет тем, кто ищет квартиру
- В ближайший квартал на рынке будут самые привлекательные цены на съем жилья.
- Смелее торгуйтесь и ищите оптимальное предложение, в особенности для благонадежного арендатора.
- Тем кто планировал сменить арендную площадь, этим летом самый благоприятный для этого момент.
Небольшое колебание цен возможно к осени, но в условиях понижения платежеспособности не стоит ожидать возвращения до кризисных цен.
Если статья интересна, ставим палец вверх, пишем свои комментарии, за репост и подписку отдельное спасибо.