Получили мы заказ в одном из элитных ЖК. Мы в это время уже реализовывали на территории этого ЖК проект 2х комнатной квартиры под ключ. К нам обратилась собственница с просьбой помочь исправить косяки прошлых "строителей умельцев".
Квартира 4х комнатная площадью 150м2, 2 раздельных санузла. Кухня-гостиная общая, и отдельно комнаты - 3шт. Ремонт был сделан в классическом стиле, и уже куплена в таком состоянии.
Что касается общей обстановки, для меня не сочетаются супер дорогие материалы (мебель, техника, светильники, сантехника) с супер дешевыми строительными и отделочными материалами. Плюс люстры не подходят для этой квартиры, тк они слишком объемные, да они симпатичные, но высоты потолков в 3,2 метра явно не хватает. Все что было сделано в квартире, все по факту надо было ломать и переделывать, не знаю почему заказчик не приглашал профессионалов оценить качество ремонта при супер высокой стоимости квартиры. Чего только не коснись, все сделано ужасно, да не побоюсь этого слова. И так начнем по порядку.
Пол: Керамогранит 600х600мм, точно производителя не знаю, но таких полно даже в Леруа-Мерен. уровень это не про эту квартиру. По полам мы ничего не делали. Полы мы просто укрыли пленкой армированной, тк заказчик решил экономить на укрытии пола мешковиной и органиком. На полу кстати был дешевый ламинат, но да ладно.
Стены. Уровень не про эту квартиру, даже слово плоскость и визуально не про эту квартиру. Все углы завалены или идут "винтом". Клинкер не в горизонте, он идет какой то волной. На фото это видно.
По всем стенам обои. Во всех углах образовались галтели, тк угла 90 градусов нет и видны стыки, причем везде, где-то обои отходят. По стенам мы переклеили настенные молдинги, скажу следующее отрезаешь молдинг под 45 градусов, а он не сходится, такое сильное не схождение было аж в 10-15мм. Как так можно было все попортить????😭 Чтобы это исправить мы шпаклевали и выводили углы на визуально ровные. По факту это работа реставраторов, и стоит совсем других денег. В спальнях мы переклеивали обои на новые, при этом не демонтируя старые плинтуса.......🤦♂️ МЫ конечно справились с этой работой, но идеально не получается.
Потолок: Переклеивали потолочные молдинги, для этого специально купили стусло чтобы зарезать такие большие плинтуса. (хотя изначально, при формировании КП, плинтуса были совсем другой формы и размера) В спальнях мы перешпаклевывали и перекрашивали потолок, в остальных помещениях мы ничего оне делали. Плинтуса так же выводили в ручную каждый угол. Люстры на столько огромные, что при моем росте в 185см, я задевал их головой и приходилось уворачиваться от них)))😁
Итого: Работ + материалов черновых + краска (обои, плинтуса и тд покупал заказчик) на 330 000руб. Делали мы все это безобразие 1 месяц ровно.
Но было удивительно, тк при приемки заказчик принимал на столько пристально, что меня явно удивило. Даже я приезжал на вторую приемку(тк с первого раза прораб сдать не смог), и когда ему сказал, что мы это лучшее, что у него есть из ремонта в этой квартире, он слега был в шоке, и я ему показал, то что бросается в глаза, но он не замечает. Самое главное я обосновал свою позицию и он с ней был согласен, по некоторым пунктам мы так и не нашли общего знаменателя, но у каждого свое мнение, для нас заказчик всегда прав и я готов уступить, если это не ущемляет наши права.
По некоторым позициям мои ИТР сотрудники пытались объяснить почему так нельзя сделать, не переделывая все полностью, но эти доводы он не принимал. Квартиру мы сдали, но было потрачено столько сил и энергии на такой небольшой объем работ, что это того не стоило.
P.S. Нанимайте качественного подрядчика https://clck.ru/P36wa ,а если как в этом случае, наймите человека профессионала, ктр за 15-20 тыс сделает экспертизу, и тогда вы сможете получить солидную скидку на переделку всего этого безобразия. Удачи в ремонтах!)🤝