Даже заядлых убежденных любителей городского комфорта в режиме самоизоляции начали посещать мысли о том, как хорошо было бы очутиться в загородном доме. Дети целыми днями могли бы гулять на свежем воздухе, и для работы на удаленке за городом также препятствий нет.
Зачем?
Если вы устали сидеть дома и задумываетесь о даче лишь в связи с карантином, то этот порыв вызван исключительно эмоциями. В ситуации, когда дача в долгосрочной перспективе вам не нужна, а необходима именно сейчас, приобретать ее не стоит. Что вы будете делать с ней, когда карантин отменят и жизнь вернется в привычное русло?
Приобретение загородной недвижимости - это долгосрочный проект. Прежде чем ответить на вопрос, покупать ли дачу, надо понять, как ее использовать. Причем думать стоит на перспективу ближайших 5-10 лет.
Дом и дети
Часто бывает так, что люди мечтают о просторном загородном доме, в котором будет собираться вся семья. Воображение рисует красивую картинку, где родители и дети сидят вместе за одним большим столом. Однако в действительности все может оказаться иначе.
Если вашим детям сейчас 10-12 лет, то примерно через два-три года они войдут в условно взрослый возраст, когда общение с друзьями и личная жизнь превыше всего. Если они не заведут себе друзей на даче, то скорее всего откажутся ездить туда. Им просто будет там скучно, и большой дом станет не нужен. На рынке мы видим много просторных домов, выставленных на продажу именно по этой причине.
Если же вы понимаете, что дача вам действительно нужна, и не только сейчас или через год, а в течение ближайших 5-10 лет, то покупать ее однозначно стоит.
Сейчас или подождать?
Насколько именно сейчас выгодно покупать загородную недвижимость? Многое зависит от того, на какую локацию вы нацелились, какая именно дача вам нужна и какой суммой денег вы располагаете.
Если вы хотите приобрести загородную недвижимость в ближайший месяц, то покупку лучше отложить. Причины в следующем.
Во-первых, во время режима самоизоляции спрос на дачи сильно вырос. Продавцы избавились даже от той загородной недвижимости, которую долго не могли продать. Вот почему если нет острой необходимости, дачу в ближайшие месяц-два покупать не нужно. Лучше подождать до конца лета - начала осени, а пока понаблюдать за рынком.
Во-вторых, в любой кризисной ситуации, когда люди находятся в «подвешенном» состоянии, спрос на загородную недвижимость падает намного больше, чем на квартиры.
Почему так происходит? Квартиры – это необходимость, а дачи – приобретение для удовольствия. Это то, от чего можно отказаться в первую очередь. С наступлением очередного экономического кризиса покупку загородной недвижимости, как правило, откладывают. Это ведет к падению цен. С отменой карантина уменьшится и ажиотаж вокруг загородной недвижимости, поэтому и цены на нее должны снизиться к концу лета.
Если вы хотите купить дачу именно в этом году, то учитывая все эти факторы, покупку лучше запланировать на август–сентябрь.
А вы задумывались о покупке дачи в этом году? Делитесь в комментариях!
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 80 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, оскорбительные и неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ:
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!