Так сложилось, что автор этих строк из понаехавших (из небольшого села на 100 дворов). Но уже 12 лет как проживает в Екатеринбурге, одном из крупнейших городов России. Поскитавшись по разным углам автор "дорос" до ипотеки. И тут встал вопрос: в каком доме покупать - кирпичной хрущевке в 5 этажей или же квартиру-студию в новостройке, которую обычно именуют "путинкой".
И вот какие плюсы и минусы я нашёл для себя при выборе жилья.
Хрущёвка.
Плюсы:
- Кирпичные стены. Я уже два года как проживаю в квартире и практически не слышу соседей. До этого был опыт проживания в панельках - знал подробности жизни многих соседей.
- Тихий двор. Наличие всего лишь 5 этажей в доме ограничивает число людей, которые обычно находятся во дворе. Можно даже познакомиться с соседями.
- При одинаковой стоимости, в хрущевке больше квадратов, чем в новостройке. Или же удаленность от центра города.
Минусы:
- Отсутствие лифта. Я проживаю на 5 этаже, что накладывает свой отпечаток на ремонте. Лишний раз уж лучше доплатишь грузчикам, чтобы подняли мебель;
- Стояки и прочие трубы не самой первой свежести, поэтому нужно быть начеку. После переезда в квартиру пришлось все трубы менять.
- Нужно делать ремонт под себя. 2 года как делаю ремонт с переменными успехами. Заменил двери, окна, пол, проводку.
Путинка.
Плюсы:
- Новое жильё, оно и есть новое. Всё чистенько, аккуратненько, трубы новые.
- Лифт! Всё же поднимать вещи легче на нём.
- Гораздо ниже коммуналка, так как везде установлены счетчики.
Минусы:
- Новостройки - это человейники. Очень трудно себя чувствовать в многоквартирном доме, который располагается рядом с таким же. Ты не чувствуешь себя хозяином своего жилья.
- Располагается преимущественно на окраине.
Я сделал выбор в пользу хрущёвки, которая располагается в центре города. При той же стоимости я мог позволить себе квартиру на окраине города. Поэтому я экономлю на транспорте (на работу хожу пешком), возвращаясь домой радуюсь внешнему виду города (прохожу по его центральным улочкам).
А какое жилье лучше покупать на Ваш взгляд?
