Так почему же приобретение жилья в Чехии выгодно осуществить в этом году?
Средняя цена на квартиры будет снижаться
Цены на недвижимость уже начинают ощущать последствия пандемии. Средняя цена предложения на квартиры снизилась к апрелю более чем на 2 000 EUR.
Отмена налога на приобретение недвижимости
Отмена налога на приобретение недвижимости является одним из наиболее очевидных изменений на чешском рынке недвижимости за последние 30 лет. Для рынка недвижимости, который под влиянием мировой пандемии почти свелся к нулю, это может означать сильное оживление спроса. Покупатель сэкономит не только 4 % налога, но и затраты и время, связанные с заполнением сложной налоговой декларации.
Отмена вычета процентов по ипотечным кредитам
Отчисления процентов по ипотечным кредитам с налоговой базы используются десятками тысяч людей в Чешской Республике. Возможность вычета процентов по кредиту на собственное жилье в налоговой декларации, однако, необходимо выполнить три основных условия: быть участником кредитного договора, обладающие или spoluvlastnit предмет финансирования и пользоваться предметом финансирования для постоянного проживания владельца или члена семьи. Общая сумма, на которую налогоплательщик может уменьшить годовую налоговую базу, зависит от договорной процентной ставки и числа лет до конца кредита.
Не сомневайтесь
Все указывает на то, что те, кто купят недвижимость в этом году, купят жилье сравнительно недорого, им не нужно будет платить налог на приобретение, они смогут вычесть проценты с налоговой базы, даже если они впоследствии рефинансируют кредит. Налоговая выгода также будет применяться к инвесторам, покупающим недвижимость, как вложение.
Вся приведенная выше информация носит только информативный характер.
Пройдя по этой ссылке, Вы можете связаться с нами, чтобы получить профессиональные консультации по вопросам недвижимости в Чехии.
