Сельская ипотека с пониженной ставкой от 2,7% продолжает шагать по стране, набирая обороты. Ленинградская область – не исключение, количество обращений от потенциальных заемщиков здесь велико. Застройщики и эксперты объясняли это высоким потенциалом и большой популярностью прилегающих к Петербургу территорий.
Мы также писали об этом – квартиры во многих жилых комплексах в непосредственной близости к городу покупались по «сельской» ипотеке, хотя и представляли собой обычные многоэтажки – в качестве локаций наиболее популярны Бугры, Новоселье, Янино и Новодевяткино.
Потенциальные покупатели квартир в городских поселениях Всеволожского района, - Мурино и Кудрово, надеялись, что и эти локации войдут в список «сельской ипотеки». Многие риелторы давали обещания на этот счет своим клиентам.
В то же время губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко особых надежд на это не давал, говоря, что программа предназначена, прежде всего, для развития села: «Чтобы люди могли взять кредит под маленький процент и построить себе дом или купить квартиру». Он также ходатайствовал за исключение 10-15 километровой зоны вокруг Петербурга из программы «сельской» ипотеки.
В итоге был составлен новый список населенных пунктов области, в которых можно купить жилье с помощью льготной ипотеки от 2,7%. Из списка исключены (либо - в список не добавлены) локации, о которых шла речь выше.
Постановление подписано 19 мая, а вступит в силу с 1 июня. Информация будет размещена на сайте Правительства Ленинградской области. По задумке властей, эта мера сможет помочь развитию реальной сельской местности.
Напомним, что возраст заемщика – от 21 года до 65 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%, максимальная сумма кредита – 5 миллионов рублей. Процентная ставка – от 2,7%, хотя есть нюансы, о которых мы писали ранее на своем канале.