Пока продажи на рынке недвижимости снизились из-за туманной перспективы последствий пандемии, аренда продолжает пользоваться спросом. Одни хотят улучшить ежедневные условия для поднятия духа во время самоизоляции, другие планировали поиски жилья ещё до коронавируса. Причин может быть множество. На московском рынке есть спрос, но и предложение богато. Поэтому, чтобы арендовали именно вашу квартиру, недостаточно просто её иметь.
Как подготовить недвижимость, чтобы она оперативно нашла своего арендатора?
1️⃣ Рыночная цена
Желание заработать, особенно сейчас – понятно и нормально. Но при сдаче квартиры в аренду стоит учитывать настроение и политику рынка. Какие цены на подобное жильё сейчас в вашем районе? Как часто вы встречаете объявления, где арендодатель готов идти на уступки до конца периода самоизоляции? Завышенная стоимость может привести к простою. Предложений сейчас достаточно, и квартиросъёмщику есть из чего выбирать.
2️⃣ Красивые фото
Звучит очевидно. Но если вы зайдёте на любую площадку с лотами в аренду, вы увидите, что эту простую истину понимают не все. Чтобы сделать красивые кадры и в целом подготовить квартиру к показу: стоит сделать уборку и вынести лишние вещи. Если вы считаете, что в комнатах есть необычные интересные предметы, можно показать их на снимках. Но важно сделать и кадры общего плана, благодаря которым понятно, что из себя представляет квартира. Это минимизирует ненужные показы и сэкономит вам время.
3️⃣ Интересный текст
Ваше объявление может увеличить или уменьшить шансы на привлечение арендатора. Напишите, насколько уютна квартира, какие соседи, тихий ли дом, как работает Wi-Fi – что важно для работы на самоизоляции. Есть ли рядом супермаркеты, зеленые парки, комфорта ли зона для различных служб доставки. Эти факторы приобрели особую значимость на карантине.
4️⃣ Подготовьте договор
Заранее подготовленные документы помогут минимизировать контакты.
5️⃣ Обратитесь к риелтору
Это ускорит поиск квартиросъемщика на карантине. Грамотный специалист знает политику цен, как правильно подать и продать товар, может сделать рекламу, используя большее количество ресурсов.
---------------------------------------------------------
Подписывайтесь на YouTube-канал "Москва, дорогая":
на Youtube
в Facebook
Бутик элитной недвижимости Nika Estate