Итак, 2 месяца достаточно плотной работы. 9 СДЕЛОК ЗА 2 МЕСЯЦА (середина марта- середина мая)
Цена на недвижимость не рухнала!
Цена на недвижимость даже не снизилась, а на некоторые объекты выросла.
СЕЙЧАС 100% РЫНОК ПОКУПАТЕЛЯ!!!!
В нашей стране по данным ЦБ максимальное накопление денег с 2008 года.
Соответсвенно основной страх людей: Я БОЮСЬ ПОТЕРЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ.
И ИХ ПОНЕСЛИ В БЕТОН.
У ТЕХ У КОГО БЫЛИ ВАЛЮТНЫЕ НАКОПЛЕНИЯ.
Март 2020. Доллар 85р! ВАУУУУУУ!! Я сейчас подожду. Глаза большие, прогнозы аналитиков вот-вот будут 100р за доллар! Цена на недвижку жду, когда упадет (у меня 3 таких реальных покупателя, с которыми мы стояли на брони и выходили на сделки - отказ , посмотрим). Ну, что сейчас май. Доллар 72-73 (не верю, что данный клиент успел поменять свою валюту, он же «подаждун»). А цена на новостройки выросла на 100-200 тысяч рублей.
Ребята, дорогие, если ваш родной человек, сосед, мама, дочь/сын не специалисты в стоматологии, а проктологи, не просите его лечить ваш ЗУБ!
Всегда говорили, что у нас 50% продавцов - это инертные продавцы (нам не к спеху, мы подождем, и проч.) Эти продавцы СНЯЛИ свои объекты недвижимости с продажи. Самы главный ответ на вопрос ПОЧЕМУ? МЫ НЕ ЗНАЕМ, ЧТО ДАЛЬШЕ ДЕЛАТЬ С ДЕНЬГАМИ!!!!!
А теперь реальная ГОСПОДДЕРЖКА! С моими клиентами мы получили на новостройку 6,5% годовых!
При этом материнский капитал теперь дают на первого ребенка и на второго! А это уже реальные деньги на первоначальный взнос.
А сейчас внесли на рассмотрение законопроект о 6,5% на вторичку!
Если вы видите из всего этого хоть один фактор снижения цены, то я нет!
Есть только один сегмент в рынке Екатеринбурга, у которого есть тенденция упасть на 10-15% - это квартиры в районе центра и автовокзала (вторичка 2-3-ки в новых домах от 70-100 кв.м) Она необоснованно зывышена в последний год) и тем, кто реально захочет продать, придется снижаться.
Свои итоги: из дешевого продала все! (включая зависшие комнаты). Сразу покупали только новостройки! после майских праздников пошли звонки по дорогим квартирам (цену не снижали СОВСЕМ).
Ребята, дорогие, если ваш родной человек, сосед, мама, дочь/сын не специалисты в стоматологии, а в проктологии, не просите его лечить ваш ЗУБ! Обратитесь к специалисту)))))