Хорошие, качественные фотографии играют важную роль в продаже недвижимости. Безусловно, к фотосессии объекта надо готовится, и хотя бы убраться в квартире. Но настолько ли они важны, чтобы брать фотографа или профессиональную фототехнику?
Я несколько раз продумывала о покупке профессионально или полу профессионального фотоаппарата. Скажу честно, не для улучшения продажи, а чтобы произвести серьезное впечатление на собственника☺️(и если мне как-то станет не жалко потратить 150тыс.+, то обязательно куплю, потому что впечатление гарантированно произведу😅).
Убеждена, что в сегменте эконом и комфорт достаточно камеры хорошего смартфона. Красивые фотографии нужны для привлечения покупателей на показ, но не помогут продать объект, не соответствующий этим фотографиям.
Чистота и порядок должны быть не только на фото, но и в самой квартире. И на ‼️каждом просмотре, а не один раз при выставлении объекта в рекламу.
Какая нафиг профессиональная съёмка убитой» квартиры с «бабушкиным ремонтом»? Сняли несколько более менее нормальных ракурсов, сам дом, двор, может детскую площадку, деревья во дворе😅. Но какой смысл вылизывать фото, если покупатель придёт и все равно всё увидит. Наша цель снять и показать лучше, чем есть, но не фантастику. (Мне кажется нам её и в Инстаграме хватает😂).
По поводу сегмента бизнес и элит, там действительно профессиональная фотосессия является обычным делом. Но опять же, это сами агенты и агенства ввели такую моду (чтобы повысить ценность своей услуги). Насколько это действительно оправдано и нужно покупателю? Если каждый второй жалуется, что на фотографиях одно, а приезжает и видит совсем другое🤦♀️
А ещё реалии сегодняшнего дня - это видео-съемка объекта. Именно этот инструмент нам всем придётся осваивать и вводить в практику. А значит ещё более тщательно готовить объект к съемке. Потому что, когда фоткаешь, можно ненужный хлам из одного места в другое переставить, какой-то угол вообще пропустить, с видео это сделать сложнее. Оно более правдиво передаёт реальную картинку.
Ваши вопросы и мнения жду в своём профиле Инстаграм @yanakulaga, обязательно всем отвечу😊