Напоминаем о законодательных изменениях 2020 года, которые нужно знать всем владельцам загородной недвижимости
Лицензирование скважин
С 2020 года лицензирование общих скважин садоводческими приятельствами стало обязательным и платным. Получение лицензии обойдется СНТ в 7,5 тыс. руб. Нарушителям угрожает штраф до 1 млн руб. Владельцам дач, у каких есть своя скважина на участке, лицензия пригодится лишь в этом случае, если из нее в день добывается свыше 100 куб. м воды и при всем этом затрагивается центральный водоносный горизонт.
Налог на земли общего использования
С 1 января 2020 года снизился налог на земли общего использования СНТ. Сниженная ставка составила 0,3 заместо прежних полтора процента от кадастровой цены. Новшество приравняло участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» либо «для дачного строительства» к садовым и распространило на них льготную налоговую ставку.
Новый порядок выделения земляных участков
1 января 2020 года завершился срок, в который землю в СНТ можно было получить в облегченном порядке на базе проекта организации и стройки территории, который был утвержден местным муниципалитетом. Сейчас с этой целью пригодятся проекты планировки и межевания территории приятельства.
Налог за подаренную дачу
С 2020 года в случае реализации садового дома с участком, бывшим унаследован или подарен в 2019 году либо позднее, обладатель может понизить на легитимном основании собственный налогооблагаемый доход. Это может быть, если 3-х летний срок владения собственностью еще не истек. Новшество действует в отношении затрат наследодателя или дарителя, изготовленных для приобретения этой недвижимого имущества, также суммы НДФЛ, уплаченной во время получения дома с участком в качестве дара (в случае, что даритель и получатель дара не являются близкими родными).