Список городов со значительным объемом многоквартирного жилищного строительства не так велик. А объем строящегося жилья в большинстве их них снижается.
Обычно в СМИ публикуется и анализируется региональная и городская статистика по объему ввода жилья. Это понятный показатель, но крайне запаздывающий. На его основании можно рассматривать лишь долгосрочные тренды и формировать ориентиры для национального проекта.
С недавнего времени ДОМ.РФ начал публиковать статистику по объемам жилья в стадии строительства. Очень важно, что данные доступны не только по регионам, но и по городам. Ранее подобная статистика собиралась лишь локальными специалистами. После наполнения Единой информационной системы жилищного строительства она стала доступна по всей стране.
Всего в России в в настоящий момент строится около 99,5 млн. кв. м многоквартирного жилья. В декабре 2019 этот показатель был на уровне 107,7 млн. кв. м. В указанных 25 городах строится 65,6% от всего объема.
По регионам распределение лидеров выглядит следующим образом:
Диспропорции в территориальном распределении строящегося жилья очевидны. В указанных регионах-лидерах возводится 83% от всего жилья, которое строится российскими застройщиками. Доля столиц с областями - 41%.
Если темы рынка жилья, развития городов и региональной статистики интересны вам, подпишитесь на Дзен, / Телеграм-канал / YouTube /Twitter /Я мессенджер , чтобы не пропустить, что-то важное.
Михаил Хорьков
Уральская палата недвижимости
21.05.2020