Многим блогерам хотелось бы поймать немного хайпа для своих постов на темы что-то типа: "Коронавирус сносит дома", "Затсройщики сносят дома потому, что не могут продать".
Не ведитесь на подобные кликбейтный заголовки.
Важно исследовать суть вопроса. Не все дома по факту выглядят как многоквартирные многоэтажки.
А, суть такова.
В Петербурге Госстройнадзор наделен Правительством города обязанностью направлять исковые заявления по фактам выявленных «самостроев» в суд.
Надо сказать, что в Петербурге и окрестностях имеется много объектов недвижимости, которые построены с нарушениями.
Много говорилось о том, что существует неясность почему представители государства позволяют доводить некоторые стройки до последнего момента и лишь затем начинают с ними борьбу. Как думаете, почему?
И вот, Центр повышения эффективности использования государственного имущества некоторое время назад сообщил Госстройнадзору о том, что на улице Социалистической д.31, что в Красносельском районе Санкт-Петербурга, имеется многоквартирный дом возведенный с нарушениями на земельном участке кадастровый номер 78:40:0900206:54:
Госстройнадзор проверил объект и пришел к выводу, что это самострой.
Были поданы соответствующие документы в суд и суд вынес решение снести дом по адресу: Санкт-Петербург, улица Социалистическая дом 31.
Собственники земельного участка и дома на нем не смогли представить суду документы в оправдание возведения этого дома.
Результат - дом необходимо снести за счет собственника.
Внимание!
Если вы решили купить «самострой», то знайте:
∙ Жить в «самострое» нельзя потому что он может представлять угрозу для жизни и здоровья проживающих;
∙ Государственная регистрация права собственности на «самострой» или квартиры в нем не исключает его сноса, т.е. госрегистрация не дает гарантий;
∙ Собственники «самостроя» лишены социальных гарантий;
∙ Обязанность и затраты по сносу «самостроя» лежат на его жильцах и собственниках.
Не гонитесь за дешевизной.
С уважением ко всем,
Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентства недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости