Хотел ограничится короткой заметкой, но получилось как всегда.
В банке Дом.РФ обещали в августе - сентябре 2020 года объявить международный конкурс по разработке концепции планирования территории центра Саратова. Это касается старого аэропорта, Глебучего оврага, Парка Победы и Волжских островов. Подробнее вот в этой моей заметке: https://www.kvartiravsaratove.ru/post/территорию-старого-аэропорта-саратова-заново-перепланируют-а-как-же-генеральный-план-города
Для организации большого Конкурса Дом.РФ в кратчайшие сроки провёл «маленький» конкурс по выбору организатора большого Конкурса. Т.е. выбрали специализирующуюся на архитектуре организацию, способную провести Конкурс с профессиональной оценкой представленных проектов.
Цена организации большого Конкурса составила 172 932 814 руб. Такую сумму предложили победители во главе с лидером КБ «Стрелка».
Я внимательно изучил техническое задание. Из этих денег соискателями международного конкурса в общей сложности выплатят 33 500 000 руб. в качестве разнообразных гонораров за участие и победы (21% общей массы затрат). Остальные деньги в размере более 139 000 000 руб. пойдут ТОЛЬКО на организацию. В техническом задании нет ни слова, что из этой оставшейся массы будет оплачен именно проект комплексного развития территорий. Вот здесь для меня стало совсем не понятно - Дом.РФ получит готовый проект за 33,5 млн. руб. или большой Конкурс будет иметь свой собственный капитал вознаграждений?
Согласно ТЗ победитель в общей сумме получит примерно 9 500 000 руб. или $ 133 803 по курсу на 20 мая, что составляет 5,5% от общих затрат на проведение конкурса. А иностранным титулованным архитектурным бюро будет интересно соревноваться за такие деньги? Надеюсь нет и архитекторы будут отечественные со своей прекрасной архитектурной школой.
Я не специалист в архитектуре или организации больших международных конкурсов и не понимаю в ценах такой работы, но на первый взгляд 139 млн. руб. примерно соответствует стоимости полноценного нового детского садика. Т.е. по цене довольно внушительного капитального здания будет публичный конкурс с яркими видео и фотографиями?
И все эти затраты в итоге приведут к получению городом толстого проекта на бумаге с цветными картинками? При том, что проекты освоения всех этих территорий уже существуют, например Генеральный план Саратова, проекты Саратовгражданпроекта по территории аэропорта, можно даже сдуть пыль с проектов времён Аяцкова (ужас как давно, но не реализовано). Такая работа архитекторов и организаторов действительно стоит этих затрат? И кто новые проекты будет реализовывать? Дефицитный бюджет Саратова?
Чем знаменито для Саратова КБ Стрелка?
У них есть в портфеле, на мой взгляд, удачный для Саратова проект - реконструкция улицы Рахова. За этот проект КБ можно смело сказать СПАСИБО.
Но есть и спорный результат. КБ «Стрелка» и Ко - это те урбанисты, кто придумал для Саратова ту самую разноцветную «очень понравившуюся Саратовцам» новую разметку и схему движения автомобилей у Железнодорожного вокзала. На практике новая разметка проблему пробок и парковки до конца не решила, так что её «совсем значительно скорректировали» (ну вы в курсе...).
P.S.
Спасибо паблику «САРАТОВ | Строительство & Архитектура» ( https://vk.com/64build ) за новость о проведённом конкурсе. Рекомендую данный паблик - много интересных новостей из мира недвижимости и актуальных фотографий строительства Саратовских жилых комплексов.
Больше интересных статей в моём блоге:
https://www.kvartiravsaratove.ru/blog
Мой сайт с подробной информацией об услугах и о продаваемых объектах недвижимости:
https://www.kvartiravsaratove.ru
Источник:
Конкурсная документация:
https://дом.рф/upload/iblock/acf/acfec89c4ba9b39271e28e8293bd8b2b.rar
Новость о проектировании привокзальной площади:
https://www.business-vector.info/testovoe-blagoustrojstvo-privokza/