Сложный выбор стоит перед покупкой квартиры: вторичный рынок или новостройка?
Другими словами квартира, в которой уже жили, либо квартира в которой вы - первый хозяин.
В этой статье рассмотрим 9 преимуществ, покупки квартиры в экогороде "Европея” в строящемся доме.
Первичное жильё — это квартира, у которой пока нет собственника и регистрации в Росреестре как объекта недвижимости (на этап строительства).
Вторичка — это жильё с хозяином в котором живут либо жили люди.
Преимущества первичного жилья:
1 Стоимость.
Строящееся жильё стоит дешевле: ведь эти квартиры придется подождать. Вариант - покупка квартиры побольше, а позже, когда будет сдана, получить и финансовый профит: цена собственности вырастет на 10–30%.
2 Надёжно
Покупая квартиру в ГК “Европея” вы страхуете себя от возможных проблем, связанных со старостью дома, недобросовестностью или недальновидностью предыдущих жителей и хозяев. Новостройкой никто не владел, документы «чистые», и сделку вряд ли получится оспорить после того, как вы заплатите за квартиру.
3 Новые инженерные системы
В новых домах всё новое, оценить могут люди, жившие в старых домах. Обитателям новостроек не грозят аварийные отключения водоснабжения или электроэнергии, зимой не страшны холодные батареи. В домах установлены мощные насосы, фильтры для очистки воды, новые счетчики и сантехника, скоростные лифты и другие продукты современных строительных технологий, которые делают жизнь комфортной и безопасной.
4 Функциональная планировка квартир
Больше выбор планировок и этажей - сами решаете какой будет ваша квартира.
Выбор планировок на первичном рынке куда разнообразнее, чем на вторичном, который составляют в основном типовые советские многоэтажки. Кроме того, можно выбрать не только планировку, но и этаж.
Современные новостройки отличаются продуманными и комфортными планировочными решениями, чем многоквартирные дома советской эпохи
5 Парковочные места
Новые жилые комплексы проектируются подземными и надземными парковочными местами.
Современный застройщик заботится о комфорте жильцов и количестве паркомест.
6 Круг общения
В новостройках, чаще всего, селятся люди примерно одного круга, и на волне всеобщей радости от переезда возникают тесные дружеские связи между соседями. Жить в доме с такой атмосферой приятнее. Кроме того, велик шанс, что у соседей будут дети возможно одного возраста, и это приятный фактор дополнительной социализации.
7 Экономия на ремонте
Квартиры сдаются в предчистовой отделке либо с готовой отделкой.
Но и в первом и во втором случае экономно сделать ремонт новой квартиры “под себя”, чем тратить время, деньги и силы на перестройку старого интерьера.
8 Новостройка – квартира без истории
Покупать квартиру в новостройке хорошо, у нее нет историй связанных с прошлыми жильцами. Это исключает проблемы с документами, которые нередки при покупке квартир на вторичном рынке.
9 Новую квартиру комфортно выбирать
Первичную информацию о строящемся комплексе получаете удалённо из дома или офиса, изучая проект комплекса на сайте. После выбираете квартиру по каталогам в уютном офисе компании-застройщика за чашечкой кофе и подписываете договор в спокойной обстановке. Нет необходимости в общении с хозяевами и риелторами, не нужно тратить уйму времени на поездки по городу и просмотры квартир.
Не нужно самим бегать по инстанциям и оформлять документы на квартиру. Проводите время с пользой - распланируйте какой будет обстановка в новой квартире. Застройщик сделает сам. Например, ехать в Росреестр не нужно, бумаги регистрируются застройщиком и потом приходят вам курьерской почтой либо передают лично в руки в офисе продаж.
Следите за новостями застройщика, часто бывают сезонные
Хорошая возможность получить выгодный подарок в виде дополнительной скидки на м2, парковочного места, выгодных условий по ипотеке или рассрочке.