Как часто в ваш город приезжают туристы, люди в командировку или на кратковременное обучение? Где они предпочитают жить? А может, вы сами часто отправляетесь в такие поездки? Если вы ответили «да» на мои вопросы, то, эта статья может оказаться полезна для вас. Ведь в ней есть идея бизнеса и советы о том, как ее реализовать.
Организация хостела из квартиры – выгодно ли это?
На мой взгляд, хостелы всегда останутся популярными. Люди, желающие сэкономить, будут всегда. Даже с неплохим уровнем дохода человек готов переночевать в хостеле, чтобы не переплачивать за несколько часов отдыха. Кроме возрастающего спроса на хостелы у клиентов, есть еще несколько преимущество такого бизнеса – это минимальная конкуренция и низкий уровень финансовых затрат на оборудование хостела из квартиры. Ведь основные траты приходятся на покупку квартиры, которая останется в собственности, даже если бизнес не удастся.
Как организовать хостел из квартиры?
Под хостел не подойдет однокомнатная квартира или студия. Должно быть минимум 2-3 комнаты. Необходимо, чтобы располагались они на первом или втором этаже дома.
Для получения разрешения на преобразование квартиры в хостел необходимо перевести жилое помещение в статус нежилого. Именно для этого и важно расположение на первых двух этажах. Хостел не может располагаться на верхних этажах, т.к. законодательство этого не допускает, и разрешение на открытие хостела получить не получится. Дополнительно следует изучить местное законодательство вашего региона, возможно, там есть дополнения, которые необходимо соблюсти перед тем как открывать хостел.
Для переоформления жилого помещения в статус нежилого необходимо подать заявление и полный пакет документов, включающий следующую документацию:
1. Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН.
2. Техпаспорт квартиры.
3. Поэтажный план здания.
4. Проект с перепланировкой квартиры.
Получив разрешение, вы можете приступить к перепланировке, проведению ремонтных работ и обустройству своего будущего хостела. Основная часть трат уйдет на приобретение или аренду квартиры и ее ремонт. Расположение хостела в жилом доме потребует оснащения дополнительной шумоизоляцией, системами кондиционирования и вентиляции. Нужно проверить коммуникации и организовать спальные места и другие необходимые удобства.