Вопрос на сайте НДФЛка.ру:
Добрый день. Я продаю три объекта недвижимости. Каждый из них был куплен по отдельному договору купли-продажи. Но все находятся на одном участке. Продаю сам участок, жилой дом на нем, и баню (нежилое строение с кадастровым номером).
Могу ли я по одному объекту (земельному участку) воспользоваться вычетом, равным стоимости покупки (есть договор купли продажи, но нет расписок продавца, деньги передавали наличкой)? А по двум другим применить вычет: для дома в 1 млн рублей, а для бани в 250 тыс. рублей? Благодарю за ответ и разъяснения.
Ответ налогового консультанта:
Добрый день! Да, Вы вправе применить налоговый вычет:
- 1 млн рублей для уменьшения дохода от продажи дома,
- налоговый вычет 250 тыс. рублей для уменьшения доходов от продажи бани,
- вычет в размере расходов, связанных с приобретением земельного участка для уменьшения дохода от его продажи.
Но для применения вычета в сумме расходов на приобретение объекта их необходимо подтвердить платежным документом (распиской продавца в получении).
В случае, если расписку по расходам на приобретение земельного участка восстановить нет возможности, то доход от продажи жилого дома и земельного участка Вы сможете уменьшить на вычет по продаже имущества 1 млн рублей.
Предлагаем Вам воспользоваться нашим сервисом: оформите заказ, и мы в кратчайшие сроки сформируем для Вас декларацию 3-НДФЛ с соблюдением всех норм налогового законодательства.
********************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы! Мы всегда рады новым знакомствам!