Полностью дистанционная покупка пятикомнатной квартиры в доме бизнес-класса Shome в районе Фили-Давыдково на западе Москвы скорее всего станет новой вехой в развитии рынка. В условиях продолжающегося карантина из-за пандемии коронавируса спрос на такой формат сделок постоянно растёт.
Покупателем видовой пятикомнатной квартиры стоимостью свыше 42 млн рублей в строящемся доме на Кастанаевской улице стал москвич, строго придерживающийся режима самоизоляции. Сделка состоялась ещё в марте, а уже к концу третьего месяца весны эксперты отметили, во-первых, увеличение активности покупателей на первичном рынке недвижимости столицы, а, во-вторых, повышение спроса на электронную регистрацию договоров долевого участия. На фоне усиления мер по предотвращению эпидемии количество дистанционных сделок с недвижимостью в Москве постоянно растёт. Застройщики и риэлторы спешно перестраивают свои бизнес-процессы, чтобы эффективнее взаимодействовать с покупателями в режиме «онлайн».
Сейчас в выигрыше останутся те покупатели, которые остановят свой выбор на объектах с хорошей транспортной доступностью и при этом находящихся в активной стадии строительства – со сроками ввода в эксплуатацию не позднее 2021 года. Эксперты уже отмечают особый интерес покупателей к недвижимости бизнес-класса и востребованность проекта Shome – ещё одно тому подтверждение.
Этот практически достроенный дом состоит из двух стилистически перекликающихся корпусов и расположен на естественной возвышенностью, благодаря чему квартиры, начиная с пятого этажа, являются видовыми. Он располагается рядом с живописным сквером и Мазиловским прудом, а для того, чтобы доехать до Кутузовского проспекта, Парка Победы, парка Фили или Крылатского жителям нового дома потребуется всего несколько минут. В окрестностях находится множество детских садов, школ, спортклубов, магазинов и других важных объектов инфраструктуры.
Хотя дом Shome является ярким представителем бизнес-класса, и средняя цена квартиры здесь составляет 18 миллионов рублей, новые жильцы имеют возможность хорошо сэкономить. Весь секрет в предчистовой отделке white box, которая позволяет не тратить свои средства на серьёзный ремонт. Более того, в каждой жилой комнате уже установлен внутренний блок кондиционера, а на кухнях и санузлах обустроены тёплые полы.
Популярность именно этого проекта у покупателей объясняется ещё и тем, что недвижимость бизнес-класса заслуженно считается наиболее выгодным вложением средств. При покупке квартиры сейчас есть хороший потенциал увеличения её цены к моменту ввода объекта в эксплуатацию на 13-15%. По мнению коммерческого директора проекта Shome Марии Александровой, сейчас самое время вкладывать средства в недвижимость, чтобы уберечь их от инфляции.
«Ситуация на рынке в данный момент такова, что пора не просто лишь задумываться о сохранении средств — нужно прямо сейчас решать, как их сберечь»
Мария Александрова