Курочка по зернышку клюет. Копейка рубль бережет. У огромного количества людей в нашей стране доходы столь маленькие и зарплаты такие низкие, что купить себе квартиру или дом им кажется невозможным. Однако именно для них разработана специальная программа, когда вкладчик может не просто копить по чуть-чуть, нося в банк трудовую копейку с каждой зарплаты, но и получать государственную субсидию на свои деньги!
Это уже работает!
Недавно депутат Госдумы Анатолий Аксаков анонсировал внесение в парламент законопроекта о запуске на всей территории России механизма жилищно-накопительных вкладов (ЖНВ). Причем, вероятно, уже в мае начнется детальное обсуждение этой инициативы. Что же такое ЖНВ и в каких регионах они уже применяются?
Впервые ЖНВ в нашей стране появились в 2011 году при поддержке Правительства РФ в качестве эксперимента в Краснодарском крае. Позже практика расширилась на Башкирию и Татарстан. Механизм работы таких вкладов проходит два этапа.
Как это делается?
Сначала потенциальный покупатель жилья накапливает на банковском счету средства, которых достаточно на первоначальный взнос. Затем, когда гражданин намерен приобрести жилье в ипотеку, на ЖНВ начисляется субсидия из бюджета субъекта РФ, а вкладчик получает льготный кредит на приобретение жилья.
При этом на первом этапе предусмотрен минимальный ежемесячный взнос, который гражданин должен вносить на свой счет, а на вносимую сумму начисляют субсидию.
Например, в Краснодарском крае эта сумма составляет 3 тыс. рублей. При этом социальная выплата составляет 30% от взноса, но не превышает 3 тыс. рублей.
Да здравствует передовой опыт!
Жилищно-накопительные вклады практикуются во многих странах, например, в Германии, Австрии, Испании, Польше, Франции и других. В нашей стране их предлагали ввести еще в 2006 году. Но тогда идею забраковали из-за того, что такой вклад должен быть безотзывным, а без принятия закона о таких депозитах этого сделать было нельзя.
Теперь же этот нюанс учтен при подготовке законопроекта, который недавно обсуждался по конференцсвязи с регионами, где есть ЖНВ, Центробанком и банковским сообществом.
Может ли пенсионер стать ипотечником?
Сколько ипотечных кредитов выдано в карантинном апреле?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости