Сегодня мне хотелось бы напомнить, что налоги с недвижимости необходимо платить, а вот как это сделать наиболее экономически выгодно, я расскажу сегодня. Итак, у вас есть недвижимость, которую вы сдаете в аренду. Конечно, большинство не платят совсем, но это подразумевает отсутствие договоров или боязнь, что соседи могут рассказать "кому следует". Но все таки лучше налоги оплачивать. Существует 4 возможных варианта оплаты налогов: Исходя из всего этого получается, что самым выгодным вариантом будет платить налог, как самозанятый. Это поможет вам выйти из тени и не бояться никаких проверок. Платите налоги и спите спокойно! Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!
Сегодня мне хотелось бы напомнить, что налоги с недвижимости необходимо платить, а вот как это сделать наиболее экономически выгодно, я расскажу сегодня.
Итак, у вас есть недвижимость, которую вы сдаете в аренду. Конечно, большинство не платят совсем, но это подразумевает отсутствие договоров или боязнь, что соседи могут рассказать "кому следует". Но все таки лучше налоги оплачивать.
Существует 4 возможных варианта оплаты налогов:
- Платить стандартно по форме 3-НДФЛ 13%. Как это происходит, у вас есть своя квартира, и вы сдаете ее по 20 000 рублей в месяц. За год вы получите 240 000 рублей и заплатите 31 200 рублей в год налогов. Нет взносов в Пенсионный фонд.
- Зарегистрироваться на сайте налог.ру, как самозанятый и платить 4% налогов. На сайте все довольно подробно описано, так что думаю, проблем у вас не возникнет. Как это происходит, у вас есть своя квартира и вы сдаете ее по 20 000 рублей в месяц. За год вы получите 240 000 рублей и заплатите 9400 в год налогов. Тут тоже пока нет взносов в Пенсионный фонд.
- Зарегистрироваться как ИП и платить налог 6%. Здесь это происходит так, у вас есть своя квартира и вы сдаете ее по 20 000 рублей в месяц. За год вы получите 240 000 рублей и заплатите 14 400 в год налогов. Но не забывайте, что необходимо платить взносы в ПФР а это около 36 000 рублей, но размер налога уменьшается на сумму взносов в ПФР, то есть 14 400 - 36 000. Получается, что в нашем случае мы платим только взносы в ПФР и не платим налог, то есть 36 000 рублей.
- Есть еще такой вариант, как получить патент. В данном случае не заполняются никакие налоговые декларации, а только платиться сумма патента. Например, это 12 000 рублей. Но в данном случае тоже придется оплачивать взносы в ПФР, в размере 36 000 рублей, а значит общая сумма взносов составит 48 000 рублей.
Исходя из всего этого получается, что самым выгодным вариантом будет платить налог, как самозанятый. Это поможет вам выйти из тени и не бояться никаких проверок.
Платите налоги и спите спокойно!
Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал!