Земельные участки жилой зоны с самой высокой кадастровой стоимостью расположены в центре Светлогорска, самые дешёвые – в санитарной зоне напротив промышленных гигантов города. Самая дорогая земля среди населённых пунктов района – в посёлке Медков, самая дешёвая – в деревне Язвинцы. Эта и другая информация содержится в решении Светлогорского райисполкома, опубликованного сегодня на Национальном правовом Интернет-портале.
27 мая 2020 года на сайте pravo.by официально опубликованы результаты кадастровой оценки земель, земельных участков жилой многоквартирной зоны Светлогорска и населённых пунктов района. Согласно документу, кадастровая стоимость квадратного метра жилой зоны земель, расположенных в Светлогорске в пятиугольнике Мирошниченко-Свердлова-Калинина-Социалистическая-р. Березина, составляет $10,29 или 21,03 рубля. Это весь центр города: микрорайоны Юбилейный, Шатилки, Первомайский и Октябрьский.
Чуть дешевле оценили жилую зону от ул. Социалистическая до р. Березина (м-н Березина и частный сектор до самой набережной) – $9,94 за кв. м. Территория Молодёжного микрорайона Светлогорска – на третьем месте ($9,78). Самая низкая кадастровая стоимость у земельных участков на границе с промзоной – квадратный метр в санитарной зоне оценили в 5,12 доллара.
В Паричах тоже есть участок жилой зоны с самой высокой кадастровой стоимостью: земли в южной части посёлка оценены в $3,93 за «квадрат». В посёлке Сосновый Бор в разряд самых дорогих ($3,33 за кв. м) попала практически вся земля, занятая жилой недвижимостью. В сельской местности Светлогорщины самая высокая кадастровая стоимость квадратного метра жилой зоны – в посёлке Медков ($6,67) и в агрогородке Чирковичи ($5,34), самая низкая – в деревнях Завичье ($0,31) и Язвинцы ($0,27).
По информации Госкомимущества Беларуси, кадастровая стоимость земель, земельных участков используется, в том числе, для установления начальных цен на аукционах, передачи земельных участков в частную собственность; определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку; определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению; выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков; оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости); определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя.
Ранее специалисты Национального кадастрового агентства Госкомимущества произвели кадастровую оценку земель, земельных участков производственной зоны Светлогорского района.
Андрей Липский