Московская область активно застраивается жителями столицы. Их привлекает близость к столице, сравнительно хорошая экология, выгодная цена земли. Для многих новоселов Подмосковья регистрация жилого дома на земельном участке считается делом второстепенной важности. Они не спешат узаконить права недвижимости, думая, что законный статус постройки потребуется им только в случае продажи строения.
Юридически грамотные застройщики поступают иначе. Они знают, что регистрация дома на участке считается обязанностью собственника, а уклонение от нее является нарушением налогового законодательства. Налог недвижимости - существенная составляющая поступлений муниципального бюджета. Поэтому выявление незарегистрированных объектов считается важной обязанностью структур Налоговой службы, Росреестра и БТИ.
Процесс оформления прав недвижимости может затянуться
Убедившись, насколько важна регистрация нового дома на земельном участке, хозяину придется решать, самому ли заниматься этим вопросом или доверить его выполнение специалистам. Для делового человека, занятого работой, второй вариант предпочтительнее. Без знания специфики вопроса, регистрация жилого дома на земельном участке продолжается месяцами.
Собственник может получить отказ в регистрации по следующим причинам:
- Регистрируемый объект не относится к категории недвижимости;
- Заявление подается лицом. не имеющим доверенности от собственника;
- Отсутствуют подлинники документов, или в них выявлена противоречивая информация;
- Не представлен комплект необходимых документов;
- Регистрация построенного дома на собственном участке откладывается, если представленные документы подписаны неуполномоченным лицом;
- Технический паспорт здания подготовил специалист не имеющий права выполнять эту работу;
- Часть регистрируемого имущества принадлежит уже зарегистрированному объекту.
Доверьте вопросы оформления прав недвижимости профессионалам
Если вам нужна помощь в регистрации дома на участке, обратитесь к услугам нашей компании. Организация оказывает кадастровые услуги населению Москвы и Московской области. В их числе:
- Оформление недвижимости в собственность;
- Составление технических планов помещений;
- Оформление технических паспортов зданий. сооружений и помещений;
- Привязка здания к земельному плану и другие услуги.
Доверьте оформление прав собственности вашей недвижимости специалистам, тогда регистрация жилого дома на земельном участке обойдется вам недорого. Заказать услугу и узнать ее стоимость можно посетив сайт компании Геоплюс.
Сколько будет стоить регистрация дома на участке?
Цена вопроса зависит от следующих факторов:
- Удалённость строения от МКАД;
- Размер дома;
- Наличие разрешений на строительство;
- Наличие регистрации участка в кадастре.
Рассчитать стоимость работ самостоятельно вы можете с помощью калькулятора или прайс-листа.