В апреле было отмечено значительное падение спроса на покупку недвижимости в связи с пандемией коронавируса. Многие люди, которые планировали покупку квартиры, отложили это решение на неопределенный срок в ожидании более благоприятных условий. Стоит ли ожидать оживление на рынке после снятия ограничений? И какой будет спрос на недвижимость в ближайшем будущем?
Как считают эксперты, рост активности на покупку недвижимости может незначительно вырасти после снятия ограничений. Однако известно, что большинство потенциальных покупателей жилья вовсе отказались от приобретения квартиры из-за девальвации рубля, пандемии коронавируса, снижения уровня доходов, увольнения или закрытия бизнеса. Отмечается, что число зарегистрированных сделок на приобретение жилья в апреле сократился на 48%. К концу года данный показатель может упасть на 30-50%. Однако снижение цен на первичном рынке жилья также не является возможным, поскольку в данный момент девелоперы и так работают с минимальной маржинальностью.
На рынке съемного жилья также наблюдается резкое снижение спроса. После объявления режима самоизоляции падение спроса на аренду жилья в столице составило до 70% в сравнении с прошлогодними показателями. Цены пока снизились на 10-15%, но риелторы прогнозируют дальнейшее падение.
Потенциальным покупателям жилья советуют подходить к покупке жилья в нынешних условиях взвешенно и трезво оценивать свои потребительские возможности. А как пандемия коронавируса повлияла на покупку жилья у вас? Поделитесь своим мнением в комментариях!