⠀
Фактически это два конкурирующих предложения. Кто-то выбирает одно, кто-то другое и у каждого свои доводы.
⠀
Ипотечники говорят:
✔️Зачем платить чужому дяде, лучше за свою.
✔️После выплаты останется квартира в собственности. Это фактически накопленный Вами капитал.
✔️Съемная это не то, хочется жить в своей. Ощущение она чужая и все в ней чужое - не очень приятное.
✔️В своей можно все сделать под себя, в съемной ты зажат в рамках.
⠀
Те кто топят за аренду утверждают:
☑️Найм - это свобода, можешь менять район, город или даже страну в любое время. Недвижимость сильно провязывает.
☑️Можно в любой момент снять другую: больше или меньше, дороже или дешевле, исходя из потребностей.
☑️Не несёшь издержки по амортизации квартиры. Косметический ремонт, обновление мебели и техники, все на плечах собственника.
☑️Стоимость ипотечных платежей за 3-ку в Бутово соответствует арендным платежам за 3-ку с хорошим ремонтом в пределах Третьего транспортного кольца. Для кого близость к центру важна взять ипотеку просто не подъемно.
⠀
Многие сторонники аренды так же утверждают, что это финансово не выгодное вложение. Покупая квартиру Вы замораживаете большую сумму денег, которую можно было выгодно инвестировать и преумножить. Я с ними не совсем согласна.
Во-первых, инвестировать в России умеют единицы.
Во-вторых, это больше относится к покупке за наличные. Первоначальный взнос по ипотеке вряд ли тянет на большой капитал для инвестирования.
⠀
🤓Каково мое личное мнение?
⠀
Ипотека - это серьезное долговое обязательство. Если не гасить досрочно, то переплата будет равно стоимости ещё одной квартиры, иногда больше. Я не люблю за МКАД и жить там не очень хочу. Но несмотря на всё это, я считаю, что ипотека предпочтительнее, чем аренда. И уж лучше купить что-то своё маленькое за МКАДом, ездить туда каждый день по пробкам и в конце иметь свою собственную квартиру. Чем снимать замечательное жильё, в 2 мин от метро, но которое никогда не станет Вашим. И через 10 лет и даже через 20 лет у Вас не будет ничего.
⠀
Согласны со мной? Жду доводы противников ипотеки😉
Оригинал поста размещён в моем Инстаграм @yanakulaga
