Хочу рассказать об одной своей интересной сделке с землёй. Было это в начале 2000-х годов еще.
Но сначала предистория: ещё будучи курсантом в Можайке (Военная Инженерно-Космическая академия им. А.Ф. Можайского), в начале 90-х годов, периодически ездили мы на сбор капусты, свёклы и прочих овощей на близлежащие к Петербургу совхозные поля. Одним из таких совхозов был совхоз в Шушарах - на южной окраине Питера. Это сейчас там все массово застраивается, КАД рядом, завод Тойота, торговые центры огромные понастроили, а тогда - поля-поля кругом были и все. И впечатлений от тех поездок осталась целая куча - молодые были, безбашенные.
И вот, когда я уже открыл свое агентство недвижимости, знакомлюсь я в начале 2000х с людьми, которые получили контроль над этим совхозом в Шушарах и начали распродавать его земли, благо место "сладкое". А продавали они там, на секундочку, 530 Га земли. Обговорили условия сотрудничества и начали мы покупателей искать на эту землю. А так как мы в то время очень активно коммерческой недвижимостью занимались, то и продажи у нас шли очень неплохо. В общей сложности продали мы из этого участка около 60 Га, т.е. более 10% от площади.
О том, какую недвижимость покупать сегодня, чтобы ее выгодно продать и заработать - в моем Яндекс.Мессенджере и группе в ВКонтакте - ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
Один из самых крупных наших покупателей (москвич с "шальными" деньгами) взял "кусочек" в 40 Га почти. Отличный прямоугольный участок на 2-й линии. И комиссионные от этой сделки составили более 50.000 долларов США, что было очень неплохо. Остальные покупатели были помельче, поэтому запомнился, конечно вот этот самый большой. И вообще эта сделка сама по себе была довольно напряжённая и интересная, потому что сумма покупки была несколько миллионов долларов и покупатель - москвич, менталитет совсем другой. Короче отличная была мини-школа продаж и переговоров! И, кстати, вынес я из неё один офигенный приём в продажах, о котором уже рассказывал в этой статье.
Так а причём здесь родина, спросите вы? А вот причём - я всегда, когда вспоминаю эту сделку, сразу вспоминаю фильм "Гараж", где один из героев заявляет, что он для вступления в гаражный кооператив родину продал. Так вот для меня, после тех курсантских поездок на уборку капусты эти совхозные поля - как малая родина стали. А я её, вместо того, чтобы любить, - взял и продал!
У вас были похожие истории? А может и поинтереснее были? Поделитесь ими в комментариях!
И не забудьте ПОДПИСЫВАТЬСЯ НА МОЙ КАНАЛ и ИНСТАГРАМ, ставьте лайк + делитесь статьей!
Советую почитать:
1. Удаленщикам обещают доплату в 3000 рублей в месяц. 🔥🔥Отличная возможность найти новую работу
2. А можно я не буду предпринимателем? Почему быть наемным сотрудником не так и плохо
3. 3 главные ошибки при оценке квартиры, из-за которых вы не сможете продать ее быстро