Приветствую вас, дорогие читали и я рада видеть вас на моем канале.
Российское законодательство меняется каждый год. Не успели мы привыкнуть к новым правилам закона 2019 года (отказа от понятия "дача" и новым правилам оплаты взносов) как появляются новые правила и изменения.
1) Меньше налогов
Это изменения связано с тем самым законом № 217. Расширился перечень земельных участков, по которым ставка по налогу не должна более 0,3% от кадастровой стоимости, перечень пополнился землями общего пользования СНТ (это дороги, спортплощадки), за исключением тех, которые используются в коммерческих целях.
2) Лицензия на скважину
В СМИ часто обсуждалось, что Правительство обязует всех садоводов получать лицензии на имеющиеся и запланированные скважины для воды, оплатить государственную пошлину в размере 7 500 рублей.
Отчасти это так. В действительности обязанность по получении лицензии на скважину лежит ТОЛЬКО на СНТ и только при условии, что такая скважина обслуживает несколько участков. На личные скважины данное правило не распространяется.
P.S. если СНТ не соблюдет это правило, то получит внушительный штраф.
3) Налог "на урожай"
Многие дачники переживал - будет ли будет введен налог от продажи выращенного на своем участке урожая овощей, ягод и зелени?
Нет.
Данная продукция не подпадает под систему налогообложения (за исключением если вы не занимаетесь перепродажей чьего-то урожая).
Но все-таки при продаже урожая на рынках, ярмарках и т.д. лучше обезопасить себя и взять у правления СНТ справку о том, что продукция произведена на Вашем личном участке с указанием данных участка (справка оформляется в свободной форме).
4) Защита общих земель СНТ от захвата
В самом начале 2020 года вступили в силу изменения, согласно которым для раздела земель общего пользования (например выдела нового земельного участка) будет необходимо внести изменения в проекты планировки и межевания территории СНТ. Ранее же процедура проще, чем и пользовались недобросовестные председатели СНТ.
5) Легкое наследство - и снова о налогах
Также с начала 2020 года вступили в силу изменения, касающиеся получения земельного участка в наследство или в дар. Как и ранее от уплаты налога в данном случае освобождены близкие родственники, но иные лица должны уплатить сниженный налог из расчета 13% кадастровой стоимости, умноженный на понижающий коэффициент 0,7.
В случае продажи земельного участка, полученного по наследству или в дар, налогооблагаемая база аналогично уменьшилась.
А о правах и обязанностях соседей по даче я писала здесь (нажмите чтобы прочитать).
Вам также может быть интересно:
Как законно не платить взносы в СНТ - личный опыт
Можно ли прописаться на даче по новому закону
Перевод в ИЖС - решение всех проблем?
Ставьте "лайк" если статья была полезной и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое интересное.