Пандемия и экономический кризис, развивающийся на ее фоне, повлияли на арендные ставки, существенно их снизив. Эксперты говорят о падении ставок в центральной части города на 20-30%, а на окраинах – почти вдвое. Мы решили узнать, за какую минимальную цену можно снять однокомнатную квартиру или студию возле метро - в Петербурге или ближайшей области, и можно ли уложиться в 15 000 рублей.
Первым делом посмотрели объекты в пешей доступности от метро «Девяткино», в Мурино (для тех, кто не знает, это город Ленинградской области, и о нем у нас есть специальный пост). Мы нашли несколько вариантов (Охтинская аллея, Воронцовский бульвар) со ставкой от 10000 рублей. Обрадовались, но вчитались в условия – «акционная цена» действует только первые два-три месяца, после – цена повысится. Помимо этих вариантов, нашли симпатичную студию (ул. Шувалова) за 12000 рублей в пятнадцати минутах ходьбы от станции, а также несколько полноценных «однушек» (Воронцовский бульвар) за 15000 рублей. Дороже, конечно, но зато цена стабильная, а дома – новые.
Стали искать дальше, и поняли, что «акционная» цена, связанная с карантином, действует сейчас во многих районах города. Например, мы нашли приличную квартиру в новом доме в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Гражданский проспект» (ул. Брянцева) - и тоже за 10000 рублей. Прочитали условия - низкая цена сохранится здесь до сентября, после чего взлетит в два раза. Чуть дальше от метро (ул. Учительская, пр. Луначарского) можно снять квартиру за 13000 рублей на весь срок проживания.
Если отсутствие мебели в съемной квартире вас не смущает, то в шаговой доступности от метро «Парнас» можно найти однокомнатные квартиры (ул. Федора Абрамова) со ставкой от 12000 рублей – и это без «акций», либо от 14000 рублей – с мебелью, и также со стабильной ставкой. А еще с большой лоджией, и с гардеробной в придачу - почти во всех вариантах.
Если вас не испугать «бабушкиным ремонтом», то есть вариант (ул. Танкиста Хрустицкого) возле станции метро «Проспект Ветеранов» - за 13500 рублей на весь срок проживания. Из плюсов – метро близко, а в доме всего три этажа.
За 14000 рублей мы нашли неплохую квартиру в ретро-стиле (2-ой Муринский проспект) недалеко от станции метро «Площадь Мужества». Цена также стабильная.
Поискали варианты и в центре. Найдено очень много квартир-студий в старом фонде (не путаем с комнатой в коммуналке, так как у вас будут и своя кухня, и санузел) от 15000 рублей. Варианты расположены вблизи станций метро «Площадь Восстания», «Владимирская», «Лиговский проспект».
Что мы увидели? Во-первых, цены реально «просели». По некоторым локациям – почти в два раза. Помимо арендных ставок, собственники снизили требования к квартирантам – в большинстве предложений мы не увидели ограничений по гражданству арендатора, количеству проживающих – то есть, тем ключевым моментам, на которые раньше собственники обращали гораздо больше внимания.