Обо мне - УСЛУГИ - УПРАВЛЕНИЕ МКД - МИФЫ ЖКХ - ДЛЯ ТСЖ/ЖСК, УО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ В СНТ
____________________
Собственник квартиры, а также наниматели по договорам социального найма имеют право производить перепланировку. Реализуя такое право, граждане создают уют в своей квартире, изменяя первоначальную планировку. Законом установлен порядок проведения перепланировки и предписаны ограничения по проведению некоторых действий при перепланировке, несоблюдение которых может нарушать права и законные интересы жителей дома(источник статьи блог ИнфокрафтЖКХ).
Что включает в себя перепланировка?
Перепланировкой является изменение конфигурации помещения в МКД, которые требуют внесения изменений в технический паспорт помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Форма и состав сведений технического паспорта утверждена Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (см. приложение 13).
Чтобы понимать, какие изменения потребуется внести в технический паспорт и соответственно оформлять перепланировку, необходимо изучить технический паспорт, который состоит из:
- сведения о принадлежности (указывается ФИО собственника и реквизиты документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования;
- экспликация площади квартиры (указываются площади и высота каждого помещения в квартире - коридор, кухня, спальня, сведения о дверных проемах и т.д.);
- техническое описание квартиры (сведения о материале стен, перекрытий, перегородок и т.д.);
- стоимость квартиры (инвентаризационная стоимость).
Как правило, самые распространенные виды перепланировок:
- перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Подписаться на жкх: ПЕРЕВЕРНУТЬ МИР ЖКХ
С уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне на сайт